Woningwaarde Langpaed 29

9248SX Siegerswoude

Te koop

190 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 3.200Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 607.984

-1,0%

[ € 535.026 – € 680.942 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 599.058[ € 569.105 – € 629.011 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 619.905[ € 586.178 – € 647.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Langpaed 29 in Siegerswoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 607.984 (€ 3.200 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -59Sinds mei -0,0%-0,0%

€ -6.10212 maanden -1,0%-1,0%

€ -32.14312 mnd vs. NL -5,2%-5,2%

Langpaed 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.984 voor Langpaed 29 in Siegerswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langpaed 29 in Siegerswoude heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 619.905. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.984.

Verwachte verkoopprijs Langpaed 29

€ 619.905[ € 586.178 – € 647.881 ]

Verkoper houdt over€ 611.836−€ 8.069 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 634.453+€ 14.548 kosten koper

Verkoopprijs€ 619.905

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.819

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 611.836

Wat is de vraagprijs?

Langpaed 29 in Siegerswoude staat in juni 2026 te koop voor € 599.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Vraagprijs Langpaed 29

Onder gem. in OpsterlandBoven gem.

€ 599.058[ € 569.105 – € 629.011 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.153[ € 2.995 – € 3.311 ]

Gem. vraagprijs in Opsterland

€ 570.148[ € 169.500 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langpaed 29 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 619.905, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 599.058 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.984+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 619.905+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 650.900+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langpaed 29 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 599.058 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langpaed 29 in Siegerswoude bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 607.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 304.000€ 912.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.039/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973

OZB€ 12

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.039

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langpaed 29

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.124 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.984

Verwachte verkoopprijs€ 619.905

Vraagprijs€ 599.058

Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtSiegerswoude-Buitengebied→

PlaatsSiegerswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siegerswoude-Buitengebied besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.710 kWh/jr)Elektriciteit(3.710 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (5%)

C (31%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (33%)

Wonen in Siegerswoude-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Siegerswoude-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

44,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km

Overstapstation29,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.984 ligt Langpaed 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Siegerswoude-Buitengebied. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langpaed 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langpaed 29 in Siegerswoude.

Wat is Langpaed 29 in Siegerswoude waard?

Langpaed 29 in Siegerswoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.984 (bandbreedte € 535.026 – € 680.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siegerswoude-Buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Langpaed 29 in Siegerswoude?

Langpaed 29 in Siegerswoude staat in juni 2026 te koop voor € 599.058. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.200.

Hoeveel moet ik overbieden op Langpaed 29 in Siegerswoude?

Voor Langpaed 29 adviseren wij een bod van € 619.905 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langpaed 29 in Siegerswoude?

De geschatte bruto maandlasten van Langpaed 29 in Siegerswoude bedragen € 3.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langpaed 29 in Siegerswoude zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langpaed 29 in Siegerswoude is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.102) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langpaed 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siegerswoude-Buitengebied is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Langpaed 29 ligt rond € 607.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langpaed 29?

Huishoudens in de buurt van Langpaed 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siegerswoude-Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.