Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 9

1655KD Sijbekarspel

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.057
+7,5%
[ € 644.210 – € 819.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.774[ € 668.585 – € 738.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.477[ € 722.072 – € 798.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 9 in Sijbekarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.057 (€ 5.155 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.411Sinds september +0,6%
+€ 51.21412 maanden +7,5%
+€ 24.83712 mnd vs. NL +3,6%
Schoolstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.057 voor Schoolstraat 9 in Sijbekarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 9 in Sijbekarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.477. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 732.057.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 9
€ 761.477[ € 722.072 – € 798.080 ]
Verkoper houdt over€ 751.851−€ 9.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.857+€ 17.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 9 in Sijbekarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.956 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 9
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 703.774[ € 668.585 – € 738.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.956[ € 4.708 – € 5.204 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 9 adviseren wij in een bod van € 761.477, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 703.774 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.057+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.477+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.551+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 703.774 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 9 in Sijbekarspel bedragen € 3.733 per maand bij een woningwaarde van € 732.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.580
OZB€ 67
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.057
Verwachte verkoopprijs€ 761.477
Verwachte vraagprijs€ 703.774
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtSijbekarspel Centrum→
PlaatsSijbekarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sijbekarspel Centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (31%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Sijbekarspel Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sijbekarspel Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mient 30, 1655KS Sijbekarspel
Mient 30
1973 · 134 m²
€ 376.090
Straatbeeld van Burgemeester Elmersstraat 59, 1655KG Sijbekarspel
Burgemeester Elmersstraat 59
1977 · 119 m²
€ 397.868
Straatbeeld van Westerstraat 138, 1655LH Sijbekarspel
Westerstraat 138
1964 · 102 m²
€ 346.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.057 duidelijk in het hogere segment van Sijbekarspel Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 9 in Sijbekarspel.

Wat is Schoolstraat 9 in Sijbekarspel waard?
Schoolstraat 9 in Sijbekarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.057 (bandbreedte € 644.210 – € 819.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sijbekarspel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 9 in Sijbekarspel?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 9 in Sijbekarspel is in oktober 2026 € 703.774 (bandbreedte € 668.585 – € 738.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 9 in Sijbekarspel?
Voor Schoolstraat 9 adviseren wij een bod van € 761.477 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 9 in Sijbekarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 9 in Sijbekarspel bedragen € 3.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.580 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 9 in Sijbekarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 9 in Sijbekarspel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 51.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sijbekarspel Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 9 ligt rond € 732.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sijbekarspel Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.