Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerstraat 138, 1655LH Sijbekarspel

Woningwaarde Westerstraat 138

1655LH Sijbekarspel

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.222
+6,6%
[ € 302.915 – € 385.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.264[ € 311.851 – € 344.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.955[ € 342.101 – € 378.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerstraat 138 in Sijbekarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.222 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.074Sinds mei +0,6%
+€ 21.23112 maanden +6,6%
+€ 7.53412 mnd vs. NL +2,3%
Westerstraat 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.222 voor Westerstraat 138 in Sijbekarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerstraat 138 in Sijbekarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.955. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 344.222.

Verwachte verkoopprijs Westerstraat 138
€ 360.955[ € 342.101 – € 378.111 ]
Verkoper houdt over€ 355.734−€ 5.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.324+€ 9.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerstraat 138 in Sijbekarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Westerstraat 138
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 328.264[ € 311.851 – € 344.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 – € 3.379 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 571.343[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerstraat 138 adviseren wij in een bod van € 360.955, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 328.264 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.222+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.955+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.003+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerstraat 138 zal in bij een vraagprijs van € 328.264 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerstraat 138 in Sijbekarspel bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 344.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerstraat 138

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.222
Verwachte verkoopprijs€ 360.955
Verwachte vraagprijs€ 328.264
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtSijbekarspel Centrum→
PlaatsSijbekarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sijbekarspel Centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Sijbekarspel Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sijbekarspel Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Elmersstraat 59, 1655KG Sijbekarspel
Burgemeester Elmersstraat 59
1977 · 119 m²
€ 394.822
Straatbeeld van Mient 30, 1655KS Sijbekarspel
Mient 30
1973 · 134 m²
€ 373.211
Straatbeeld van Westerstraat 16, 1655LA Sijbekarspel
Westerstraat 16
1955 · 97 m²
€ 397.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.222 is Westerstraat 138 een van de meer betaalbare woningen in Sijbekarspel Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westerstraat 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerstraat 138 in Sijbekarspel.

Wat is Westerstraat 138 in Sijbekarspel waard?
Westerstraat 138 in Sijbekarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.222 (bandbreedte € 302.915 – € 385.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sijbekarspel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerstraat 138 in Sijbekarspel?
De verwachte vraagprijs van Westerstraat 138 in Sijbekarspel is in juni 2026 € 328.264 (bandbreedte € 311.851 – € 344.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerstraat 138 in Sijbekarspel?
Voor Westerstraat 138 adviseren wij een bod van € 360.955 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerstraat 138 in Sijbekarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Westerstraat 138 in Sijbekarspel bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerstraat 138 in Sijbekarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerstraat 138 in Sijbekarspel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerstraat 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sijbekarspel Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Westerstraat 138 ligt rond € 344.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerstraat 138?
Huishoudens in de buurt van Westerstraat 138 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sijbekarspel Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.