Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerstraat 16, 1655LA Sijbekarspel

Woningwaarde Westerstraat 16

1655LA Sijbekarspel

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.336
+6,8%
[ € 352.296 – € 448.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.749[ € 363.612 – € 401.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.731[ € 397.064 – € 438.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerstraat 16 in Sijbekarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 400.336 (€ 4.127 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds juli +0,6%
+€ 25.56512 maanden +6,8%
+€ 12.32812 mnd vs. NL +3,3%
Westerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.336 voor Westerstraat 16 in Sijbekarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerstraat 16 in Sijbekarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.731. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 400.336.

Verwachte verkoopprijs Westerstraat 16
€ 418.731[ € 397.064 – € 438.860 ]
Verkoper houdt over€ 412.875−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.256+€ 10.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerstraat 16 in Sijbekarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Westerstraat 16
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 382.749[ € 363.612 – € 401.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.749 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 618.042[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 418.731, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 382.749 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.336+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.731+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.668+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 382.749 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerstraat 16 in Sijbekarspel bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 400.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.336
Verwachte verkoopprijs€ 418.731
Verwachte vraagprijs€ 382.749
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtSijbekarspel Buitengebied→
PlaatsSijbekarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sijbekarspel Buitengebied besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (27%)
D (5%)
E (10%)
F (5%)
G (27%)

Wonen in Sijbekarspel Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sijbekarspel Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 138, 1655LH Sijbekarspel
Westerstraat 138
1964 · 102 m²
€ 346.877
Straatbeeld van Mient 30, 1655KS Sijbekarspel
Mient 30
1973 · 134 m²
€ 376.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.336 is Westerstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Sijbekarspel Buitengebied. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerstraat 16 in Sijbekarspel.

Wat is Westerstraat 16 in Sijbekarspel waard?
Westerstraat 16 in Sijbekarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.336 (bandbreedte € 352.296 – € 448.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sijbekarspel Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerstraat 16 in Sijbekarspel?
De verwachte vraagprijs van Westerstraat 16 in Sijbekarspel is in augustus 2026 € 382.749 (bandbreedte € 363.612 – € 401.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerstraat 16 in Sijbekarspel?
Voor Westerstraat 16 adviseren wij een bod van € 418.731 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerstraat 16 in Sijbekarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Westerstraat 16 in Sijbekarspel bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerstraat 16 in Sijbekarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerstraat 16 in Sijbekarspel is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 25.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sijbekarspel Buitengebied is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Westerstraat 16 ligt rond € 400.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Westerstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sijbekarspel Buitengebied heeft 28% van de woningen zonnepanelen.