Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mient 30, 1655KS Sijbekarspel

Woningwaarde Mient 30

1655KS Sijbekarspel

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.211
+6,6%
[ € 328.426 – € 417.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.198[ € 338.388 – € 374.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.036[ € 370.873 – € 409.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Mient 30 in Sijbekarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 373.211 (€ 2.785 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.249Sinds mei +0,6%
+€ 23.01812 maanden +6,6%
+€ 8.16812 mnd vs. NL +2,3%
Mient 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.211 voor Mient 30 in Sijbekarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mient 30 in Sijbekarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.036. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.211.

Verwachte verkoopprijs Mient 30
€ 391.036[ € 370.873 – € 409.913 ]
Verkoper houdt over€ 385.485−€ 5.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.007+€ 9.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mient 30 in Sijbekarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.658 per m².

Verwachte vraagprijs Mient 30
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 356.198[ € 338.388 – € 374.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.658[ € 2.525 – € 2.791 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 571.343[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mient 30 adviseren wij in een bod van € 391.036, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.198 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.211+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.036+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.588+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mient 30 zal in bij een vraagprijs van € 356.198 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mient 30 in Sijbekarspel bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 373.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mient 30

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.211
Verwachte verkoopprijs€ 391.036
Verwachte vraagprijs€ 356.198
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtSijbekarspel Centrum→
PlaatsSijbekarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sijbekarspel Centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Sijbekarspel Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sijbekarspel Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Elmersstraat 59, 1655KG Sijbekarspel
Burgemeester Elmersstraat 59
1977 · 119 m²
€ 394.822
Straatbeeld van Westerstraat 138, 1655LH Sijbekarspel
Westerstraat 138
1964 · 102 m²
€ 344.222
Straatbeeld van Westerstraat 63, 1655LE Sijbekarspel
Westerstraat 63
1991 · 137 m²
€ 621.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mient 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.211 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sijbekarspel Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mient 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mient 30 in Sijbekarspel.

Wat is Mient 30 in Sijbekarspel waard?
Mient 30 in Sijbekarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.211 (bandbreedte € 328.426 – € 417.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sijbekarspel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mient 30 in Sijbekarspel?
De verwachte vraagprijs van Mient 30 in Sijbekarspel is in juni 2026 € 356.198 (bandbreedte € 338.388 – € 374.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Mient 30 in Sijbekarspel?
Voor Mient 30 adviseren wij een bod van € 391.036 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mient 30 in Sijbekarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Mient 30 in Sijbekarspel bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mient 30 in Sijbekarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mient 30 in Sijbekarspel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mient 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sijbekarspel Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Mient 30 ligt rond € 373.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mient 30?
Huishoudens in de buurt van Mient 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sijbekarspel Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.