Huiswaardemeter

Woningwaarde Mient 38

1655KS Sijbekarspel

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.308
+7,5%
[ € 333.791 – € 424.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.000[ € 343.900 – € 380.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.444[ € 376.914 – € 416.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Mient 38 in Sijbekarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.308 (€ 3.034 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.286Sinds september +0,6%
+€ 26.53612 maanden +7,5%
+€ 12.86912 mnd vs. NL +3,6%
Mient 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.308 voor Mient 38 in Sijbekarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mient 38 in Sijbekarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.444. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.308.

Verwachte verkoopprijs Mient 38
€ 397.444[ € 376.914 – € 416.590 ]
Verkoper houdt over€ 391.822−€ 5.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.543+€ 10.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mient 38 in Sijbekarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Mient 38
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 362.000[ € 343.900 – € 380.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.751 – € 3.041 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mient 38 adviseren wij in een bod van € 397.444, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 362.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.308+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.444+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.316+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mient 38 zal in bij een vraagprijs van € 362.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mient 38 in Sijbekarspel bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 379.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mient 38

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.308
Verwachte verkoopprijs€ 397.444
Verwachte vraagprijs€ 362.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtSijbekarspel Centrum→
PlaatsSijbekarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sijbekarspel Centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (31%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Sijbekarspel Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sijbekarspel Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mient 30, 1655KS Sijbekarspel
Mient 30
1973 · 134 m²
€ 376.090
Straatbeeld van Burgemeester Elmersstraat 59, 1655KG Sijbekarspel
Burgemeester Elmersstraat 59
1977 · 119 m²
€ 397.868
Straatbeeld van Westerstraat 138, 1655LH Sijbekarspel
Westerstraat 138
1964 · 102 m²
€ 346.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mient 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.308 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sijbekarspel Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mient 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mient 38 in Sijbekarspel.

Wat is Mient 38 in Sijbekarspel waard?
Mient 38 in Sijbekarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.308 (bandbreedte € 333.791 – € 424.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sijbekarspel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mient 38 in Sijbekarspel?
De verwachte vraagprijs van Mient 38 in Sijbekarspel is in oktober 2026 € 362.000 (bandbreedte € 343.900 – € 380.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Mient 38 in Sijbekarspel?
Voor Mient 38 adviseren wij een bod van € 397.444 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mient 38 in Sijbekarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Mient 38 in Sijbekarspel bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mient 38 in Sijbekarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mient 38 in Sijbekarspel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mient 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sijbekarspel Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Mient 38 ligt rond € 379.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mient 38?
Huishoudens in de buurt van Mient 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sijbekarspel Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.