Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenrak 11

1655KT Sijbekarspel

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.131
+7,5%
[ € 258.835 – € 329.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.539[ € 266.512 – € 294.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.382[ € 292.364 – € 323.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenrak 11 in Sijbekarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.131 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds september +0,6%
+€ 20.57712 maanden +7,5%
+€ 9.97912 mnd vs. NL +3,6%
Wilgenrak 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.131 voor Wilgenrak 11 in Sijbekarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenrak 11 in Sijbekarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.382. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 294.131.

Verwachte verkoopprijs Wilgenrak 11
€ 308.382[ € 292.364 – € 323.139 ]
Verkoper houdt over€ 303.740−€ 4.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.700+€ 8.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenrak 11 in Sijbekarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenrak 11
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 280.539[ € 266.512 – € 294.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenrak 11 adviseren wij in een bod van € 308.382, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 280.539 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.131+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.382+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.801+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenrak 11 zal in bij een vraagprijs van € 280.539 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenrak 11 in Sijbekarspel bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 294.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenrak 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.131
Verwachte verkoopprijs€ 308.382
Verwachte vraagprijs€ 280.539
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtSijbekarspel Centrum→
PlaatsSijbekarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sijbekarspel Centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (31%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Sijbekarspel Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sijbekarspel Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 138, 1655LH Sijbekarspel
Westerstraat 138
1964 · 102 m²
€ 346.877
Straatbeeld van Burgemeester Elmersstraat 59, 1655KG Sijbekarspel
Burgemeester Elmersstraat 59
1977 · 119 m²
€ 397.868
Straatbeeld van Mient 30, 1655KS Sijbekarspel
Mient 30
1973 · 134 m²
€ 376.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.131 is Wilgenrak 11 een van de meer betaalbare woningen in Sijbekarspel Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilgenrak 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenrak 11 in Sijbekarspel.

Wat is Wilgenrak 11 in Sijbekarspel waard?
Wilgenrak 11 in Sijbekarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.131 (bandbreedte € 258.835 – € 329.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sijbekarspel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenrak 11 in Sijbekarspel?
De verwachte vraagprijs van Wilgenrak 11 in Sijbekarspel is in oktober 2026 € 280.539 (bandbreedte € 266.512 – € 294.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenrak 11 in Sijbekarspel?
Voor Wilgenrak 11 adviseren wij een bod van € 308.382 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenrak 11 in Sijbekarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenrak 11 in Sijbekarspel bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenrak 11 in Sijbekarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenrak 11 in Sijbekarspel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenrak 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sijbekarspel Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenrak 11 ligt rond € 294.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenrak 11?
Huishoudens in de buurt van Wilgenrak 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sijbekarspel Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.