Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerstraat 60

1655LC Sijbekarspel

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 3.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.394
+7,5%
[ € 273.147 – € 347.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.202[ € 281.392 – € 311.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.610[ € 308.406 – € 340.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerstraat 60 in Sijbekarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.394 (€ 3.104 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.870Sinds september +0,6%
+€ 21.71512 maanden +7,5%
+€ 10.53112 mnd vs. NL +3,6%
Westerstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.394 voor Westerstraat 60 in Sijbekarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerstraat 60 in Sijbekarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.610. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 310.394.

Verwachte verkoopprijs Westerstraat 60
€ 324.610[ € 308.406 – € 340.869 ]
Verkoper houdt over€ 319.789−€ 4.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.252+€ 8.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerstraat 60 in Sijbekarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.962 per m².

Verwachte vraagprijs Westerstraat 60
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 296.202[ € 281.392 – € 311.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.962[ € 2.814 – € 3.110 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerstraat 60 adviseren wij in een bod van € 324.610, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 296.202 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.394+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.610+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.841+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 296.202 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerstraat 60 in Sijbekarspel bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 310.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.394
Verwachte verkoopprijs€ 324.610
Verwachte vraagprijs€ 296.202
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtSijbekarspel Buitengebied→
PlaatsSijbekarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sijbekarspel Buitengebied besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (27%)
D (5%)
E (10%)
F (5%)
G (27%)

Wonen in Sijbekarspel Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sijbekarspel Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 16, 1655LA Sijbekarspel
Westerstraat 16
1955 · 97 m²
€ 400.336
Straatbeeld van Westerstraat 138, 1655LH Sijbekarspel
Westerstraat 138
1964 · 102 m²
€ 346.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.394 is Westerstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Sijbekarspel Buitengebied. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westerstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerstraat 60 in Sijbekarspel.

Wat is Westerstraat 60 in Sijbekarspel waard?
Westerstraat 60 in Sijbekarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.394 (bandbreedte € 273.147 – € 347.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sijbekarspel Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerstraat 60 in Sijbekarspel?
De verwachte vraagprijs van Westerstraat 60 in Sijbekarspel is in oktober 2026 € 296.202 (bandbreedte € 281.392 – € 311.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerstraat 60 in Sijbekarspel?
Voor Westerstraat 60 adviseren wij een bod van € 324.610 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerstraat 60 in Sijbekarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Westerstraat 60 in Sijbekarspel bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerstraat 60 in Sijbekarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerstraat 60 in Sijbekarspel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sijbekarspel Buitengebied is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Westerstraat 60 ligt rond € 310.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Westerstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sijbekarspel Buitengebied heeft 28% van de woningen zonnepanelen.