Huiswaardemeter

Woningwaarde Terborgseweg 25

7064AA Silvolde

Te koop
178 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.702
+8,7%
[ € 445.898 – € 567.506 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.819[ € 493.292 – € 545.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseweg 25 in Silvolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 506.702 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.792Sinds juli +0,8%
+€ 40.63312 maanden +8,7%
+€ 24.17112 mnd vs. NL +5,2%
Terborgseweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.702 voor Terborgseweg 25 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseweg 25 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.819. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.702.

Verwachte verkoopprijs Terborgseweg 25
€ 518.819[ € 493.292 – € 545.218 ]
Verkoper houdt over€ 511.862−€ 6.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.345+€ 12.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.862

Wat is de vraagprijs?

Terborgseweg 25 in Silvolde staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.781 per m².

Vraagprijs Terborgseweg 25
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.781[ € 2.642 – € 2.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 437.776[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseweg 25 adviseren wij in een bod van € 518.819, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.702+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.819+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.760+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseweg 25 in Silvolde bedragen € 2.615 per maand bij een woningwaarde van € 506.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.702
Verwachte verkoopprijs€ 518.819
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Schaepmanstraat 55, 7064GW Silvolde
Doctor Schaepmanstraat 55
1957 · 96 m²
€ 283.403
Straatbeeld van Melkweg 9, 7064GL Silvolde
Melkweg 9
1978 · 152 m²
€ 382.974
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 20A, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 20A
1975 · 174 m²
€ 484.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terborgseweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.702 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Terborgseweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseweg 25 in Silvolde.

Wat is Terborgseweg 25 in Silvolde waard?
Terborgseweg 25 in Silvolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.702 (bandbreedte € 445.898 – € 567.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de vraagprijs van Terborgseweg 25 in Silvolde?
Terborgseweg 25 in Silvolde staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseweg 25 in Silvolde?
Voor Terborgseweg 25 adviseren wij een bod van € 518.819 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseweg 25 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseweg 25 in Silvolde bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseweg 25 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 25 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 40.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseweg 25 ligt rond € 506.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseweg 25?
Huishoudens in de buurt van Terborgseweg 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.