Huiswaardemeter

Woningwaarde Terborgseweg 41

7064AB Silvolde

332 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.062
+9,4%
[ € 503.415 – € 640.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.388[ € 530.469 – € 586.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.070[ € 556.462 – € 615.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseweg 41 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.062 (€ 1.723 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.281Sinds september +0,8%
+€ 49.30812 maanden +9,4%
+€ 29.05612 mnd vs. NL +5,6%
Terborgseweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.062 voor Terborgseweg 41 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseweg 41 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.070. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 572.062.

Verwachte verkoopprijs Terborgseweg 41
€ 586.070[ € 556.462 – € 615.036 ]
Verkoper houdt over€ 578.373−€ 7.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.941+€ 13.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseweg 41 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.682 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseweg 41
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 558.388[ € 530.469 – € 586.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.682[ € 1.598 – € 1.766 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseweg 41 adviseren wij in een bod van € 586.070, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 558.388 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.062+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.070+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.374+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 558.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseweg 41 in Silvolde bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 572.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte332 m²
Perceeloppervlakte962 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.062
Verwachte verkoopprijs€ 586.070
Verwachte vraagprijs€ 558.388
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 34, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 34
1955 · 210 m²
€ 482.886
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 20A, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 20A
1975 · 174 m²
€ 484.753
Straatbeeld van Doetinchemseweg 4, 7061CS Terborg
Doetinchemseweg 4
1950 · 167 m²
€ 470.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terborgseweg 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.062 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Terborgseweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseweg 41 in Silvolde.

Wat is Terborgseweg 41 in Silvolde waard?
Terborgseweg 41 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.062 (bandbreedte € 503.415 – € 640.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseweg 41 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Terborgseweg 41 in Silvolde is in oktober 2026 € 558.388 (bandbreedte € 530.469 – € 586.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseweg 41 in Silvolde?
Voor Terborgseweg 41 adviseren wij een bod van € 586.070 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseweg 41 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseweg 41 in Silvolde bedragen € 2.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseweg 41 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 41 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 49.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseweg 41 ligt rond € 572.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseweg 41?
Huishoudens in de buurt van Terborgseweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.