Huiswaardemeter

Woningwaarde Terborgseweg 51

7064AB Silvolde

218 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.248
+9,4%
[ € 466.618 – € 593.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.763[ € 491.875 – € 543.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.034[ € 515.485 – € 569.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseweg 51 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.248 (€ 2.432 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.968Sinds september +0,8%
+€ 45.70412 maanden +9,4%
+€ 26.93212 mnd vs. NL +5,6%
Terborgseweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.248 voor Terborgseweg 51 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseweg 51 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.034. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.248.

Verwachte verkoopprijs Terborgseweg 51
€ 543.034[ € 515.485 – € 569.746 ]
Verkoper houdt over€ 535.811−€ 7.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.045+€ 13.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseweg 51 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.375 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseweg 51
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 517.763[ € 491.875 – € 543.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.375[ € 2.256 – € 2.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseweg 51 adviseren wij in een bod van € 543.034, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 517.763 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.248+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.034+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.186+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 517.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseweg 51 in Silvolde bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 530.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.593
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.248
Verwachte verkoopprijs€ 543.034
Verwachte vraagprijs€ 517.763
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ulftseweg 71, 7064BB Silvolde
Ulftseweg 71
1930 · 203 m²
€ 761.367
Straatbeeld van Pellendijk 7A, 7061GE Terborg
Pellendijk 7A
1938 · 157 m²
€ 439.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terborgseweg 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.248 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Terborgseweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseweg 51 in Silvolde.

Wat is Terborgseweg 51 in Silvolde waard?
Terborgseweg 51 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.248 (bandbreedte € 466.618 – € 593.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseweg 51 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Terborgseweg 51 in Silvolde is in oktober 2026 € 517.763 (bandbreedte € 491.875 – € 543.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseweg 51 in Silvolde?
Voor Terborgseweg 51 adviseren wij een bod van € 543.034 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseweg 51 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseweg 51 in Silvolde bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.593 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseweg 51 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 51 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 45.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseweg 51 ligt rond € 530.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseweg 51?
Huishoudens in de buurt van Terborgseweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.