Woningwaarde Bosstraat 14

7064AV Silvolde

212 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.096Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 444.325

+9,4%

[ € 391.006 – € 497.644 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 433.520[ € 411.844 – € 455.196 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 455.400[ € 432.436 – € 477.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosstraat 14 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.325 (€ 2.096 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.325Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 38.29812 maanden +9,4%+9,4%

+€ 22.56812 mnd vs. NL +5,6%+5,6%

Bosstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.325 voor Bosstraat 14 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosstraat 14 in Silvolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 455.400. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 444.325.

Verwachte verkoopprijs Bosstraat 14

€ 455.400[ € 432.436 – € 477.956 ]

Verkoper houdt over€ 449.141−€ 6.259 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 466.658+€ 11.258 kosten koper

Verkoopprijs€ 455.400

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.009

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 449.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosstraat 14 in Silvolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 433.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.045 per m².

Verwachte vraagprijs Bosstraat 14

Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.

€ 433.520[ € 411.844 – € 455.196 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.045[ € 1.943 – € 2.147 ]

Gem. vraagprijs in buurt Silvolde

€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 455.400, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 433.520 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.325+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 455.400+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 478.170+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 433.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosstraat 14 in Silvolde bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 444.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 644.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.313/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173

OZB€ 42

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.313

Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte212 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.325

Verwachte verkoopprijs€ 455.400

Verwachte vraagprijs€ 433.520

Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→

PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.740 kWh/jr)Elektriciteit(2.740 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (20%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation34,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Doctor Schaepmanstraat 55

Prins Bernhardstraat 20A

1975 · 174 m²

€ 484.753

Doctor Schaepmanstraat 55

Prins Bernhardstraat 20A

1975 · 174 m²

€ 484.753

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.325 ligt Bosstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bosstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosstraat 14 in Silvolde.

Wat is Bosstraat 14 in Silvolde waard?

Bosstraat 14 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.325 (bandbreedte € 391.006 – € 497.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bosstraat 14 in Silvolde?

De verwachte vraagprijs van Bosstraat 14 in Silvolde is in oktober 2026 € 433.520 (bandbreedte € 411.844 – € 455.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.096.

Hoeveel moet ik overbieden op Bosstraat 14 in Silvolde?

Voor Bosstraat 14 adviseren wij een bod van € 455.400 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bosstraat 14 in Silvolde?

De geschatte bruto maandlasten van Bosstraat 14 in Silvolde bedragen € 2.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bosstraat 14 in Silvolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bosstraat 14 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 38.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Bosstraat 14 ligt rond € 444.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bosstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Bosstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.