Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkenstraat 14A

7064BH Silvolde

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.245
+9,4%
[ € 177.976 – € 226.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.357[ € 186.539 – € 206.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.310[ € 197.731 – € 218.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkenstraat 14A in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.245 (€ 2.560 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.513Sinds september +0,8%
+€ 17.43212 maanden +9,4%
+€ 10.27212 mnd vs. NL +5,6%
Kerkenstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.245 voor Kerkenstraat 14A in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkenstraat 14A in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.310. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 202.245.

Verwachte verkoopprijs Kerkenstraat 14A
€ 208.310[ € 197.731 – € 218.546 ]
Verkoper houdt over€ 204.769−€ 3.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.626+€ 6.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkenstraat 14A in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.486 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkenstraat 14A
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 196.357[ € 186.539 – € 206.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.486[ € 2.361 – € 2.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkenstraat 14A adviseren wij in een bod van € 208.310, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 196.357 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.245+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.310+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.726+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkenstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 196.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkenstraat 14A in Silvolde bedragen € 1.074 per maand bij een woningwaarde van € 202.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 989
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkenstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.245
Verwachte verkoopprijs€ 208.310
Verwachte vraagprijs€ 196.357
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pellendijk 7A, 7061GE Terborg
Pellendijk 7A
1938 · 157 m²
€ 439.141
Straatbeeld van Nijverheidstraat 1, 7061BA Terborg
Nijverheidstraat 1
1950 · 99 m²
€ 332.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.245 is Kerkenstraat 14A een van de meer betaalbare woningen in Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkenstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkenstraat 14A in Silvolde.

Wat is Kerkenstraat 14A in Silvolde waard?
Kerkenstraat 14A in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.245 (bandbreedte € 177.976 – € 226.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkenstraat 14A in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Kerkenstraat 14A in Silvolde is in oktober 2026 € 196.357 (bandbreedte € 186.539 – € 206.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkenstraat 14A in Silvolde?
Voor Kerkenstraat 14A adviseren wij een bod van € 208.310 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkenstraat 14A in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkenstraat 14A in Silvolde bedragen € 1.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 989 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkenstraat 14A in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkenstraat 14A in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 17.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkenstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Kerkenstraat 14A ligt rond € 202.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkenstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Kerkenstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.