Woningwaarde Pellendijk 7A

7061GE Terborg

Te koop

157 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 2.797Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 439.141

+9,4%

[ € 386.444 – € 491.838 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 449.643[ € 427.520 – € 472.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Pellendijk 7A in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.141 (€ 2.797 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.286Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 37.85112 maanden +9,4%+9,4%

+€ 22.30512 mnd vs. NL +5,6%+5,6%

Pellendijk 7A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.141 voor Pellendijk 7A in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pellendijk 7A in Terborg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 449.643. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 439.141.

Verwachte verkoopprijs Pellendijk 7A

€ 449.643[ € 427.520 – € 472.522 ]

Verkoper houdt over€ 443.447−€ 6.196 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 460.786+€ 11.143 kosten koper

Verkoopprijs€ 449.643

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.946

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 443.447

Wat is de vraagprijs?

Pellendijk 7A in Terborg staat in oktober 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.732 per m².

Vraagprijs Pellendijk 7A

Onder gem. in Silvolde-TerborgBoven gem.

€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.732[ € 2.596 – € 2.869 ]

Gem. vraagprijs in Silvolde-Terborg

€ 556.000[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pellendijk 7A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 449.643, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.141+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 449.643+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 472.125+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pellendijk 7A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pellendijk 7A in Terborg bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 439.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 639.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.272/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.147

OZB€ 41

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.272

Totaal betaald over 30 jaar€ 772.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pellendijk 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.141

Verwachte verkoopprijs€ 449.643

Vraagprijs€ 429.000

Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Terborg en Heuven

PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Terborg en Heuven besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.780 kWh/jr)Elektriciteit(3.780 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.190 kWh/jr)Teruglevering(2.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Terborg en Heuven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Terborg en Heuven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation31,8 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.141 is Pellendijk 7A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Terborg en Heuven. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pellendijk 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pellendijk 7A in Terborg.

Wat is Pellendijk 7A in Terborg waard?

Pellendijk 7A in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.141 (bandbreedte € 386.444 – € 491.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Terborg en Heuven.

Wat is de vraagprijs van Pellendijk 7A in Terborg?

Pellendijk 7A in Terborg staat in oktober 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.797.

Hoeveel moet ik overbieden op Pellendijk 7A in Terborg?

Voor Pellendijk 7A adviseren wij een bod van € 449.643 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pellendijk 7A in Terborg?

De geschatte bruto maandlasten van Pellendijk 7A in Terborg bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.147 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pellendijk 7A in Terborg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pellendijk 7A in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 37.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pellendijk 7A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Terborg en Heuven is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Pellendijk 7A ligt rond € 439.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pellendijk 7A?

Huishoudens in de buurt van Pellendijk 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Terborg en Heuven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.