Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenweg 14

7064BW Silvolde

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.568Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.034
+9,4%
[ € 446.190 – € 567.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.138[ € 470.381 – € 519.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.215[ € 492.959 – € 544.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenweg 14 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.034 (€ 4.568 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.794Sinds september +0,8%
+€ 43.70312 maanden +9,4%
+€ 25.75312 mnd vs. NL +5,6%
Korenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.034 voor Korenweg 14 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenweg 14 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.215. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.034.

Verwachte verkoopprijs Korenweg 14
€ 519.215[ € 492.959 – € 544.850 ]
Verkoper houdt over€ 512.254−€ 6.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.749+€ 12.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenweg 14 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.461 per m².

Verwachte vraagprijs Korenweg 14
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 495.138[ € 470.381 – € 519.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.461[ € 4.238 – € 4.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenweg 14 adviseren wij in een bod van € 519.215, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 495.138 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.034+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.215+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.176+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 495.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenweg 14 in Silvolde bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 507.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.479
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte1.650 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.034
Verwachte verkoopprijs€ 519.215
Verwachte vraagprijs€ 495.138
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Schaepmanstraat 55, 7064GW Silvolde
Doctor Schaepmanstraat 55
1957 · 96 m²
€ 283.403
Straatbeeld van Terborgseweg 11D, 7064AA Silvolde
Terborgseweg 11D
1960 · 81 m²
€ 306.797
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 20A, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 20A
1975 · 174 m²
€ 484.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.034 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenweg 14 in Silvolde.

Wat is Korenweg 14 in Silvolde waard?
Korenweg 14 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.034 (bandbreedte € 446.190 – € 567.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenweg 14 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Korenweg 14 in Silvolde is in oktober 2026 € 495.138 (bandbreedte € 470.381 – € 519.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenweg 14 in Silvolde?
Voor Korenweg 14 adviseren wij een bod van € 519.215 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenweg 14 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Korenweg 14 in Silvolde bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.479 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenweg 14 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenweg 14 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 43.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Korenweg 14 ligt rond € 507.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Korenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.