Huiswaardemeter

Woningwaarde Snippenhof 14

7064DZ Silvolde

41 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 105.068
+9,4%
[ € 92.460 – € 117.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 102.101[ € 96.996 – € 107.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 108.122[ € 102.622 – € 113.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Snippenhof 14 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 105.068 (€ 2.563 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 786Sinds september +0,8%
+€ 9.05612 maanden +9,4%
+€ 5.33612 mnd vs. NL +5,6%
Snippenhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 105.068 voor Snippenhof 14 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snippenhof 14 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 108.122. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 105.068.

Verwachte verkoopprijs Snippenhof 14
€ 108.122[ € 102.622 – € 113.424 ]
Verkoper houdt over€ 105.683−€ 2.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 112.434+€ 4.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 108.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 105.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snippenhof 14 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 102.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.490 per m².

Verwachte vraagprijs Snippenhof 14
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 102.101[ € 96.996 – € 107.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.490[ € 2.366 – € 2.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snippenhof 14 adviseren wij in een bod van € 108.122, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 102.101 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 105.068+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 108.122+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 113.528+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snippenhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 102.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snippenhof 14 in Silvolde bedragen € 581 per maand bij een woningwaarde van € 105.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 514
OZB€ 10
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 581
Totaal betaald over 30 jaar€ 185.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snippenhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 105.068
Verwachte verkoopprijs€ 108.122
Verwachte vraagprijs€ 102.101
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnwaarden 37, 7061BW Terborg
Wijnwaarden 37
1989 · 68 m²
€ 190.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 105.068 is Snippenhof 14 een van de meer betaalbare woningen in Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snippenhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snippenhof 14 in Silvolde.

Wat is Snippenhof 14 in Silvolde waard?
Snippenhof 14 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 105.068 (bandbreedte € 92.460 – € 117.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snippenhof 14 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Snippenhof 14 in Silvolde is in oktober 2026 € 102.101 (bandbreedte € 96.996 – € 107.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Snippenhof 14 in Silvolde?
Voor Snippenhof 14 adviseren wij een bod van € 108.122 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snippenhof 14 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Snippenhof 14 in Silvolde bedragen € 581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 105.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 514 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snippenhof 14 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snippenhof 14 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 9.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snippenhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Snippenhof 14 ligt rond € 105.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snippenhof 14?
Huishoudens in de buurt van Snippenhof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.