Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterweg 92

7064ET Silvolde

170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.581
+9,4%
[ € 429.951 – € 547.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.734[ € 452.897 – € 500.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.722[ € 475.542 – € 525.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterweg 92 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.581 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.656Sinds september +0,8%
+€ 42.11312 maanden +9,4%
+€ 24.81612 mnd vs. NL +5,6%
Boterweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.581 voor Boterweg 92 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterweg 92 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.722. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.581.

Verwachte verkoopprijs Boterweg 92
€ 500.722[ € 475.542 – € 525.600 ]
Verkoper houdt over€ 493.964−€ 6.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.886+€ 12.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterweg 92 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Verwachte vraagprijs Boterweg 92
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 476.734[ € 452.897 – € 500.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.804[ € 2.664 – € 2.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterweg 92 adviseren wij in een bod van € 500.722, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 476.734 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.581+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.722+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.758+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 476.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterweg 92 in Silvolde bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 488.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.581
Verwachte verkoopprijs€ 500.722
Verwachte vraagprijs€ 476.734
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 20A, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 20A
1975 · 174 m²
€ 484.753
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 34, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 34
1955 · 210 m²
€ 482.886
Straatbeeld van Doctor Schaepmanstraat 55, 7064GW Silvolde
Doctor Schaepmanstraat 55
1957 · 96 m²
€ 283.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterweg 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 488.581 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boterweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterweg 92 in Silvolde.

Wat is Boterweg 92 in Silvolde waard?
Boterweg 92 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.581 (bandbreedte € 429.951 – € 547.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterweg 92 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Boterweg 92 in Silvolde is in oktober 2026 € 476.734 (bandbreedte € 452.897 – € 500.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterweg 92 in Silvolde?
Voor Boterweg 92 adviseren wij een bod van € 500.722 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterweg 92 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Boterweg 92 in Silvolde bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterweg 92 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterweg 92 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 42.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterweg 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Boterweg 92 ligt rond € 488.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterweg 92?
Huishoudens in de buurt van Boterweg 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.