Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 25

7064GN Silvolde

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 1.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.853
+9,4%
[ € 196.111 – € 249.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.593[ € 205.763 – € 227.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.293[ € 217.697 – € 240.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 25 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.853 (€ 1.955 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds september +0,8%
+€ 19.20912 maanden +9,4%
+€ 11.32012 mnd vs. NL +5,6%
Schoolstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.853 voor Schoolstraat 25 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 25 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.293. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 222.853.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 25
€ 229.293[ € 217.697 – € 240.614 ]
Verkoper houdt over€ 225.521−€ 3.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.029+€ 6.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 25 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.900 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 25
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 216.593[ € 205.763 – € 227.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.900[ € 1.805 – € 1.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 25 adviseren wij in een bod van € 229.293, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 216.593 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.853+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.293+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.758+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 216.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 25 in Silvolde bedragen € 1.185 per maand bij een woningwaarde van € 222.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.853
Verwachte verkoopprijs€ 229.293
Verwachte vraagprijs€ 216.593
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Schaepmanstraat 55, 7064GW Silvolde
Doctor Schaepmanstraat 55
1957 · 96 m²
€ 283.403
Straatbeeld van Terborgseweg 11D, 7064AA Silvolde
Terborgseweg 11D
1960 · 81 m²
€ 306.797
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 34, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 34
1955 · 210 m²
€ 482.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.853 is Schoolstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 25 in Silvolde.

Wat is Schoolstraat 25 in Silvolde waard?
Schoolstraat 25 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.853 (bandbreedte € 196.111 – € 249.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 25 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 25 in Silvolde is in oktober 2026 € 216.593 (bandbreedte € 205.763 – € 227.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 25 in Silvolde?
Voor Schoolstraat 25 adviseren wij een bod van € 229.293 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 25 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 25 in Silvolde bedragen € 1.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 25 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 25 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 19.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 25 ligt rond € 222.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.