Woningwaarde Geurinkstraat 1C

7064KN Silvolde

214 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2026Bouwjaar

€ 2.237Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 478.655

+9,4%

[ € 421.216 – € 536.094 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 466.889[ € 443.545 – € 490.233 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 490.717[ € 465.722 – € 514.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Geurinkstraat 1C in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.655 (€ 2.237 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.582Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 41.25712 maanden +9,4%+9,4%

+€ 24.31212 mnd vs. NL +5,6%+5,6%

Geurinkstraat 1C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.655 voor Geurinkstraat 1C in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geurinkstraat 1C in Silvolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 490.717. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.655.

Verwachte verkoopprijs Geurinkstraat 1C

€ 490.717[ € 465.722 – € 514.745 ]

Verkoper houdt over€ 484.069−€ 6.648 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 502.681+€ 11.964 kosten koper

Verkoopprijs€ 490.717

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.398

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 484.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geurinkstraat 1C in Silvolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 466.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.182 per m².

Verwachte vraagprijs Geurinkstraat 1C

Onder gem. in Silvolde-TerborgBoven gem.

€ 466.889[ € 443.545 – € 490.233 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.182[ € 2.073 – € 2.291 ]

Gem. vraagprijs in Silvolde-Terborg

€ 539.053[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geurinkstraat 1C adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 490.717, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 466.889 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.655+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 490.717+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 515.253+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geurinkstraat 1C zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 466.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geurinkstraat 1C in Silvolde bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 478.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 679.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.484/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341

OZB€ 45

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.484

Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geurinkstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.650 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.655

Verwachte verkoopprijs€ 490.717

Verwachte vraagprijs€ 466.889

Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Silvolde

PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Silvolde besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.590 kWh/jr)Teruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Silvolde

Verspreide huizen Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

51,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation35,4 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geurinkstraat 1C ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.655 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Silvolde willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geurinkstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geurinkstraat 1C in Silvolde.

Wat is Geurinkstraat 1C in Silvolde waard?

Geurinkstraat 1C in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.655 (bandbreedte € 421.216 – € 536.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Silvolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Geurinkstraat 1C in Silvolde?

De verwachte vraagprijs van Geurinkstraat 1C in Silvolde is in oktober 2026 € 466.889 (bandbreedte € 443.545 – € 490.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.237.

Hoeveel moet ik overbieden op Geurinkstraat 1C in Silvolde?

Voor Geurinkstraat 1C adviseren wij een bod van € 490.717 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geurinkstraat 1C in Silvolde?

De geschatte bruto maandlasten van Geurinkstraat 1C in Silvolde bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geurinkstraat 1C in Silvolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geurinkstraat 1C in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 41.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geurinkstraat 1C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Silvolde is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Geurinkstraat 1C ligt rond € 478.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geurinkstraat 1C?

Huishoudens in de buurt van Geurinkstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Silvolde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.