Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 66

7061CL Terborg

Te koop
130 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.566
+8,7%
[ € 565.458 – € 719.674 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.238[ € 617.500 – € 682.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 66 in Terborg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 642.566 (€ 4.943 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.809Sinds juli +0,8%
+€ 51.52912 maanden +8,7%
+€ 30.65312 mnd vs. NL +5,2%
Hoofdstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.566 voor Hoofdstraat 66 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 66 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.238. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 642.566.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 66
€ 658.238[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verkoper houdt over€ 649.747−€ 8.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.553+€ 15.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.747

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 66 in Terborg staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 66
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.808[ € 4.567 – € 5.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 420.250[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 66 adviseren wij in een bod van € 658.238, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.566+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.238+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.150+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 66 in Terborg bedragen € 3.281 per maand bij een woningwaarde van € 642.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.142
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.566
Verwachte verkoopprijs€ 658.238
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorzicht 22, 7061EC Terborg
Spoorzicht 22
2002 · 96 m²
€ 340.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.566 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 66 in Terborg.

Wat is Hoofdstraat 66 in Terborg waard?
Hoofdstraat 66 in Terborg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.566 (bandbreedte € 565.458 – € 719.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 66 in Terborg?
Hoofdstraat 66 in Terborg staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 66 in Terborg?
Voor Hoofdstraat 66 adviseren wij een bod van € 658.238 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 66 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 66 in Terborg bedragen € 3.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.142 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 66 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 66 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 51.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 66 ligt rond € 642.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.