Woningwaarde Kloosterstraat 10

6369AD Simpelveld

413 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1903Bouwjaar

€ 1.821Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 751.868

-1,4%

[ € 661.644 – € 842.092 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 737.185[ € 700.326 – € 774.044 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 763.344[ € 722.036 – € 798.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 10 in Simpelveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.868 (€ 1.821 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -879Sinds september -0,1%-0,1%

€ -10.61712 maanden -1,4%-1,4%

€ -40.15712 mnd vs. NL -5,3%-5,3%

Kloosterstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.868 voor Kloosterstraat 10 in Simpelveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 10 in Simpelveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 763.344. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 751.868.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 10

€ 763.344[ € 722.036 – € 798.039 ]

Verkoper houdt over€ 753.697−€ 9.647 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 780.761+€ 17.417 kosten koper

Verkoopprijs€ 763.344

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.397

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 753.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 10 in Simpelveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 737.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.785 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 10

Onder gem. in buurt SimpelveldBoven gem.

€ 737.185[ € 700.326 – € 774.044 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.785[ € 1.696 – € 1.874 ]

Gem. vraagprijs in buurt Simpelveld

€ 366.875[ € 198.000 – € 559.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 763.344, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 737.185 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.868+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 763.344+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 801.511+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 737.185 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 10 in Simpelveld bedragen € 3.927 per maand bij een woningwaarde van € 751.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 952.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.927/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.677

OZB€ 89

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 98

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.927

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.323.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1903

Woonoppervlakte413 m²

Perceeloppervlakte450 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.868

Verwachte verkoopprijs€ 763.344

Verwachte vraagprijs€ 737.185

Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtSimpelveld→

PlaatsSimpelveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Simpelveld besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.540 kWh/jr)Elektriciteit(2.540 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (650 kWh/jr)Teruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (9%)

C (25%)

D (22%)

E (11%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Simpelveld

Simpelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.868 duidelijk in het hogere segment van Simpelveld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 10 in Simpelveld.

Wat is Kloosterstraat 10 in Simpelveld waard?

Kloosterstraat 10 in Simpelveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.868 (bandbreedte € 661.644 – € 842.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Simpelveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 10 in Simpelveld?

De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 10 in Simpelveld is in oktober 2026 € 737.185 (bandbreedte € 700.326 – € 774.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.821.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 10 in Simpelveld?

Voor Kloosterstraat 10 adviseren wij een bod van € 763.344 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 10 in Simpelveld?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 10 in Simpelveld bedragen € 3.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.677 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 10 in Simpelveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 10 in Simpelveld is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -10.617) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Simpelveld is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 10 ligt rond € 751.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Simpelveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.