Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterplein 18, 6369AW Simpelveld

Woningwaarde Kloosterplein 18

6369AW Simpelveld

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.142
-2,0%
[ € 248.285 – € 315.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.755[ € 261.967 – € 289.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.677[ € 274.017 – € 302.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterplein 18 in Simpelveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 282.142 (€ 3.067 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -330Sinds juli -0,1%
€ -5.86412 maanden -2,0%
€ -16.03712 mnd vs. NL -5,6%
Kloosterplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.142 voor Kloosterplein 18 in Simpelveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterplein 18 in Simpelveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.677. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.142.

Verwachte verkoopprijs Kloosterplein 18
€ 288.677[ € 274.017 – € 302.862 ]
Verkoper houdt over€ 284.252−€ 4.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.601+€ 7.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterplein 18 in Simpelveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterplein 18
Onder gem. in SimpelveldBoven gem.
€ 275.755[ € 261.967 – € 289.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in Simpelveld
€ 473.556[ € 275.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterplein 18 adviseren wij in een bod van € 288.677, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.755 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.142+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.677+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.111+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 275.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterplein 18 in Simpelveld bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 282.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.142
Verwachte verkoopprijs€ 288.677
Verwachte vraagprijs€ 275.755
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtSimpelveld→
PlaatsSimpelveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Simpelveld besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (9%)
C (25%)
D (22%)
E (11%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Simpelveld

Simpelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irmstraat 27, 6369VL Simpelveld
Irmstraat 27
1920 · 199 m²
€ 288.469
Straatbeeld van Irmstraat 60, 6369VB Simpelveld
Irmstraat 60
1930 · 182 m²
€ 302.579
Straatbeeld van Kloosterplein 36, 6369AW Simpelveld
Kloosterplein 36
2012 · 89 m²
€ 272.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.142 zit Kloosterplein 18 in het middensegment van Simpelveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kloosterplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterplein 18 in Simpelveld.

Wat is Kloosterplein 18 in Simpelveld waard?
Kloosterplein 18 in Simpelveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.142 (bandbreedte € 248.285 – € 315.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Simpelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterplein 18 in Simpelveld?
De verwachte vraagprijs van Kloosterplein 18 in Simpelveld is in augustus 2026 € 275.755 (bandbreedte € 261.967 – € 289.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterplein 18 in Simpelveld?
Voor Kloosterplein 18 adviseren wij een bod van € 288.677 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterplein 18 in Simpelveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterplein 18 in Simpelveld bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterplein 18 in Simpelveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterplein 18 in Simpelveld is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -5.864) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Simpelveld is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterplein 18 ligt rond € 282.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterplein 18?
Huishoudens in de buurt van Kloosterplein 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Simpelveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.