Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterplein 32

6369AW Simpelveld

83 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 3.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.920
-1,4%
[ € 226.970 – € 288.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.198[ € 239.588 – € 264.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.772[ € 250.369 – € 276.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterplein 32 in Simpelveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.920 (€ 3.107 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -302Sinds september -0,1%
€ -3.64212 maanden -1,4%
€ -13.77512 mnd vs. NL -5,3%
Kloosterplein 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.920 voor Kloosterplein 32 in Simpelveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterplein 32 in Simpelveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.772. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.920.

Verwachte verkoopprijs Kloosterplein 32
€ 263.772[ € 250.369 – € 276.724 ]
Verkoper houdt over€ 259.621−€ 4.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.197+€ 7.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterplein 32 in Simpelveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterplein 32
Onder gem. in buurt SimpelveldBoven gem.
€ 252.198[ € 239.588 – € 264.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Simpelveld
€ 366.875[ € 198.000 – € 559.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterplein 32 adviseren wij in een bod van € 263.772, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 252.198 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.920+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.772+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.961+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterplein 32 zal in bij een vraagprijs van € 252.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterplein 32 in Simpelveld bedragen € 1.374 per maand bij een woningwaarde van € 257.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.261
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterplein 32

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.920
Verwachte verkoopprijs€ 263.772
Verwachte vraagprijs€ 252.198
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtSimpelveld→
PlaatsSimpelveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Simpelveld besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (9%)
C (25%)
D (22%)
E (11%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Simpelveld

Simpelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsplein 18, 6369AV Simpelveld
Dr. Poelsplein 18
1900 · 145 m²
€ 204.166
Straatbeeld van Irmstraat 27, 6369VL Simpelveld
Irmstraat 27
1920 · 199 m²
€ 288.469
Straatbeeld van Irmstraat 60, 6369VB Simpelveld
Irmstraat 60
1930 · 182 m²
€ 302.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterplein 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 257.920 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Simpelveld willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kloosterplein 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterplein 32 in Simpelveld.

Wat is Kloosterplein 32 in Simpelveld waard?
Kloosterplein 32 in Simpelveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.920 (bandbreedte € 226.970 – € 288.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Simpelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterplein 32 in Simpelveld?
De verwachte vraagprijs van Kloosterplein 32 in Simpelveld is in oktober 2026 € 252.198 (bandbreedte € 239.588 – € 264.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterplein 32 in Simpelveld?
Voor Kloosterplein 32 adviseren wij een bod van € 263.772 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterplein 32 in Simpelveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterplein 32 in Simpelveld bedragen € 1.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.261 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterplein 32 in Simpelveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterplein 32 in Simpelveld is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -3.642) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterplein 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Simpelveld is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterplein 32 ligt rond € 257.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterplein 32?
Huishoudens in de buurt van Kloosterplein 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Simpelveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.