Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterplein 36, 6369AW Simpelveld

Woningwaarde Kloosterplein 36

6369AW Simpelveld

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.889
-2,0%
[ € 240.142 – € 305.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.623[ € 253.292 – € 279.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.302[ € 265.197 – € 293.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterplein 36 in Simpelveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 272.889 (€ 3.066 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -319Sinds juli -0,1%
€ -5.67212 maanden -2,0%
€ -15.51112 mnd vs. NL -5,6%
Kloosterplein 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.889 voor Kloosterplein 36 in Simpelveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterplein 36 in Simpelveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.302. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 272.889.

Verwachte verkoopprijs Kloosterplein 36
€ 279.302[ € 265.197 – € 293.112 ]
Verkoper houdt over€ 274.980−€ 4.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.038+€ 7.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterplein 36 in Simpelveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterplein 36
Onder gem. in SimpelveldBoven gem.
€ 266.623[ € 253.292 – € 279.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.846 – € 3.146 ]
Gem. vraagprijs in Simpelveld
€ 473.556[ € 275.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterplein 36 adviseren wij in een bod van € 279.302, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 266.623 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.889+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.302+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.267+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterplein 36 zal in bij een vraagprijs van € 266.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterplein 36 in Simpelveld bedragen € 1.450 per maand bij een woningwaarde van € 272.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.334
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterplein 36

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.889
Verwachte verkoopprijs€ 279.302
Verwachte vraagprijs€ 266.623
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtSimpelveld→
PlaatsSimpelveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Simpelveld besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (9%)
C (25%)
D (22%)
E (11%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Simpelveld

Simpelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irmstraat 27, 6369VL Simpelveld
Irmstraat 27
1920 · 199 m²
€ 288.469
Straatbeeld van Irmstraat 60, 6369VB Simpelveld
Irmstraat 60
1930 · 182 m²
€ 302.579
Straatbeeld van Kloosterplein 18, 6369AW Simpelveld
Kloosterplein 18
2011 · 92 m²
€ 282.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.889 zit Kloosterplein 36 in het middensegment van Simpelveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kloosterplein 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterplein 36 in Simpelveld.

Wat is Kloosterplein 36 in Simpelveld waard?
Kloosterplein 36 in Simpelveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.889 (bandbreedte € 240.142 – € 305.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Simpelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterplein 36 in Simpelveld?
De verwachte vraagprijs van Kloosterplein 36 in Simpelveld is in augustus 2026 € 266.623 (bandbreedte € 253.292 – € 279.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterplein 36 in Simpelveld?
Voor Kloosterplein 36 adviseren wij een bod van € 279.302 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterplein 36 in Simpelveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterplein 36 in Simpelveld bedragen € 1.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.334 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterplein 36 in Simpelveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterplein 36 in Simpelveld is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -5.672) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterplein 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Simpelveld is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterplein 36 ligt rond € 272.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterplein 36?
Huishoudens in de buurt van Kloosterplein 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Simpelveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.