Woningwaarde Cureestraat 19, Sint-Annaland (4697BT)

Wat is mijn huis waard?

Cureestraat 19 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.830 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.214Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 14.22612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.09112 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Cureestraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.830 voor Cureestraat 19 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cureestraat 19 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 280.574. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 275.830.

Verwachte verkoopprijs Cureestraat 19

€ 280.574[ € 267.444 – € 295.596 ]

Verkoper houdt over€ 276.238−€ 4.336 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 288.335+€ 7.761 kosten koper

Verkoopprijs€ 280.574

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.086

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 276.238

Wat is de vraagprijs?

Cureestraat 19 in Sint-Annaland staat in oktober 2026 te koop voor € 272.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.693 per m².

Vraagprijs Cureestraat 19

Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.

€ 272.000[ € 258.400 – € 285.600 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.693[ € 2.558 – € 2.828 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland

€ 383.300[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cureestraat 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 280.574, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 272.000 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.830+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 280.574+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 294.603+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cureestraat 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 272.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cureestraat 19 in Sint-Annaland bedragen € 1.442 per maand bij een woningwaarde van € 275.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 476.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.442/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.349

OZB€ 22

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.442

Totaal betaald over 30 jaar€ 485.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cureestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte152 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.830

Verwachte verkoopprijs€ 280.574

Vraagprijs€ 272.000

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→

PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (44%)

B (13%)

C (21%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km

Overstapstation32,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cureestraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 275.830 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Annaland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cureestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cureestraat 19 in Sint-Annaland.

Wat is Cureestraat 19 in Sint-Annaland waard?

Cureestraat 19 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.830 (bandbreedte € 242.730 – € 308.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.

Wat is de vraagprijs van Cureestraat 19 in Sint-Annaland?

Cureestraat 19 in Sint-Annaland staat in oktober 2026 te koop voor € 272.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.731.

Hoeveel moet ik overbieden op Cureestraat 19 in Sint-Annaland?

Voor Cureestraat 19 adviseren wij een bod van € 280.574 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cureestraat 19 in Sint-Annaland?

De geschatte bruto maandlasten van Cureestraat 19 in Sint-Annaland bedragen € 1.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.349 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cureestraat 19 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cureestraat 19 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cureestraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Cureestraat 19 ligt rond € 275.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Cureestraat 19?

Huishoudens in de buurt van Cureestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Cureestraat 19

Onderhoudsstaat en woningwaarde