Woningwaarde Nieuwstraat 16, Sint-Annaland (4697CC)

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 354.959 (€ 3.034 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.563Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 16.10112 maanden +4,8%+4,8%

+€ 4.13212 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Nieuwstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.959 voor Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 361.577. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 354.959.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 16

€ 361.577[ € 342.491 – € 378.543 ]

Verkoper houdt over€ 356.350−€ 5.227 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 370.959+€ 9.382 kosten koper

Verkoopprijs€ 361.577

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 356.350

Wat is de vraagprijs?

Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Vraagprijs Nieuwstraat 16

Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.

€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.983[ € 2.834 – € 3.132 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland

€ 359.500[ € 179.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 361.577, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.959+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 361.577+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 379.656+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 354.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 555.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.839/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736

OZB€ 28

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.839

Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1875

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte131 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.959

Verwachte verkoopprijs€ 361.577

Vraagprijs€ 349.000

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→

PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (44%)

B (13%)

C (21%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km

Overstapstation32,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.959 ligt Nieuwstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Annaland. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland.

Wat is Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland waard?

Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.959 (bandbreedte € 312.364 – € 397.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.

Wat is de vraagprijs van Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland?

Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.034.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland?

Voor Nieuwstraat 16 adviseren wij een bod van € 361.577 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 16 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 16 ligt rond € 354.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Nieuwstraat 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde