Woningwaarde Crooswijck 30, Sint-Annaland (4697CN)

Wat is mijn huis waard?

Crooswijck 30 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.742 (€ 2.492 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.020Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 11.95212 maanden +5,4%+5,4%

+€ 3.43712 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Crooswijck 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.742 voor Crooswijck 30 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crooswijck 30 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 236.377. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 231.742.

Verwachte verkoopprijs Crooswijck 30

€ 236.377[ € 224.472 – € 248.100 ]

Verkoper houdt over€ 232.527−€ 3.850 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 243.255+€ 6.878 kosten koper

Verkoopprijs€ 236.377

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.600

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 232.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crooswijck 30 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 227.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.443 per m².

Verwachte vraagprijs Crooswijck 30

Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.

€ 227.198[ € 215.838 – € 238.558 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.443[ € 2.321 – € 2.565 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland

€ 383.300[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crooswijck 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 236.377, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 227.198 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.742+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 236.377+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 248.196+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crooswijck 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 227.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crooswijck 30 in Sint-Annaland bedragen € 1.220 per maand bij een woningwaarde van € 231.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 432.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.220/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.133

OZB€ 18

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.220

Totaal betaald over 30 jaar€ 407.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Crooswijck 30

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte182 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.742

Verwachte verkoopprijs€ 236.377

Verwachte vraagprijs€ 227.198

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→

PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (44%)

B (13%)

C (21%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km

Overstapstation32,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.742 is Crooswijck 30 een van de meer betaalbare woningen in Sint-Annaland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Crooswijck 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crooswijck 30 in Sint-Annaland.

Wat is Crooswijck 30 in Sint-Annaland waard?

Crooswijck 30 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.742 (bandbreedte € 203.933 – € 259.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Crooswijck 30 in Sint-Annaland?

De verwachte vraagprijs van Crooswijck 30 in Sint-Annaland is in oktober 2026 € 227.198 (bandbreedte € 215.838 – € 238.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.492.

Hoeveel moet ik overbieden op Crooswijck 30 in Sint-Annaland?

Voor Crooswijck 30 adviseren wij een bod van € 236.377 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Crooswijck 30 in Sint-Annaland?

De geschatte bruto maandlasten van Crooswijck 30 in Sint-Annaland bedragen € 1.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.133 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Crooswijck 30 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Crooswijck 30 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crooswijck 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Crooswijck 30 ligt rond € 231.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Crooswijck 30?

Huishoudens in de buurt van Crooswijck 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Crooswijck 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde