Woningwaarde Doublethstraat 9, Sint-Annaland (4697CP)

Wat is mijn huis waard?

Doublethstraat 9 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.755 (€ 2.707 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.108Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 12.98412 maanden +5,4%+5,4%

+€ 3.73412 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Doublethstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.755 voor Doublethstraat 9 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doublethstraat 9 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 255.953. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.755.

Verwachte verkoopprijs Doublethstraat 9

€ 255.953[ € 243.008 – € 268.587 ]

Verkoper houdt over€ 251.888−€ 4.065 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 263.222+€ 7.269 kosten koper

Verkoopprijs€ 255.953

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.815

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 251.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doublethstraat 9 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 247.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.663 per m².

Verwachte vraagprijs Doublethstraat 9

Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.

€ 247.626[ € 235.245 – € 260.007 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.663[ € 2.530 – € 2.796 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland

€ 383.300[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doublethstraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 255.953, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 247.626 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.755+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 255.953+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 268.751+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doublethstraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 247.626 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doublethstraat 9 in Sint-Annaland bedragen € 1.320 per maand bij een woningwaarde van € 251.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 452.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.320/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.231

OZB€ 20

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.320

Totaal betaald over 30 jaar€ 443.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doublethstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte188 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.755

Verwachte verkoopprijs€ 255.953

Verwachte vraagprijs€ 247.626

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→

PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (44%)

B (13%)

C (21%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km

Overstapstation32,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doublethstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 251.755 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Annaland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Doublethstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doublethstraat 9 in Sint-Annaland.

Wat is Doublethstraat 9 in Sint-Annaland waard?

Doublethstraat 9 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.755 (bandbreedte € 221.544 – € 281.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Doublethstraat 9 in Sint-Annaland?

De verwachte vraagprijs van Doublethstraat 9 in Sint-Annaland is in oktober 2026 € 247.626 (bandbreedte € 235.245 – € 260.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.707.

Hoeveel moet ik overbieden op Doublethstraat 9 in Sint-Annaland?

Voor Doublethstraat 9 adviseren wij een bod van € 255.953 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doublethstraat 9 in Sint-Annaland?

De geschatte bruto maandlasten van Doublethstraat 9 in Sint-Annaland bedragen € 1.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.231 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doublethstraat 9 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doublethstraat 9 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doublethstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Doublethstraat 9 ligt rond € 251.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doublethstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Doublethstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Doublethstraat 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde