Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Bourgondiëstraat 14

4697CW Sint-Annaland

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.474
+5,4%
[ € 381.457 – € 485.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.301[ € 405.936 – € 448.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.930[ € 418.114 – € 462.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.474 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.909Sinds september +0,4%
+€ 22.35612 maanden +5,4%
+€ 6.42912 mnd vs. NL +1,6%
Anna van Bourgondiëstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.474 voor Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.930. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 433.474.

Verwachte verkoopprijs Anna van Bourgondiëstraat 14
€ 440.930[ € 418.114 – € 462.126 ]
Verkoper houdt over€ 434.830−€ 6.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.899+€ 10.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.775 per m².

Verwachte vraagprijs Anna van Bourgondiëstraat 14
Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.
€ 427.301[ € 405.936 – € 448.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.775[ € 2.636 – € 2.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland
€ 383.300[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Bourgondiëstraat 14 adviseren wij in een bod van € 440.930, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 427.301 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.474+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.930+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.977+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Bourgondiëstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 427.301 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 433.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Bourgondiëstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.474
Verwachte verkoopprijs€ 440.930
Verwachte vraagprijs€ 427.301
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→
PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard 35, 4697BC Sint-Annaland
Boulevard 35
2026 · 121 m²
€ 699.515
Straatbeeld van Hoenderweg 53, 4697BG Sint-Annaland
Hoenderweg 53
1906 · 107 m²
€ 252.202
Straatbeeld van Kromsteven 22, 4697HN Sint-Annaland
Kromsteven 22
2022 · 200 m²
€ 648.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna van Bourgondiëstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 433.474 duidelijk in het hogere segment van Sint-Annaland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anna van Bourgondiëstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland.

Wat is Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland waard?
Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.474 (bandbreedte € 381.457 – € 485.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland?
De verwachte vraagprijs van Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland is in oktober 2026 € 427.301 (bandbreedte € 405.936 – € 448.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland?
Voor Anna van Bourgondiëstraat 14 adviseren wij een bod van € 440.930 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Bourgondiëstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Bourgondiëstraat 14 ligt rond € 433.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Bourgondiëstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Anna van Bourgondiëstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.