Woningwaarde Weststraat 24, Sint-Annaland (4697GB)

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 24 in Sint-Annaland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 228.635 (€ 3.517 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 10.37112 maanden +4,8%+4,8%

+€ 2.66212 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Weststraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.635 voor Weststraat 24 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 24 in Sint-Annaland heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 232.898. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.635.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 24

€ 232.898[ € 221.873 – € 245.228 ]

Verkoper houdt over€ 229.086−€ 3.812 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 239.706+€ 6.808 kosten koper

Verkoopprijs€ 232.898

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.562

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 229.086

Wat is de vraagprijs?

Weststraat 24 in Sint-Annaland staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Vraagprijs Weststraat 24

Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.

€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.462[ € 3.288 – € 3.635 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland

€ 359.500[ € 179.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 232.898, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.635+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 232.898+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 244.543+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 24 in Sint-Annaland bedragen € 1.198 per maand bij een woningwaarde van € 228.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 429.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.198/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.118

OZB€ 18

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.198

Totaal betaald over 30 jaar€ 402.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1947

Woonoppervlakte65 m²

Perceeloppervlakte112 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.635

Verwachte verkoopprijs€ 232.898

Vraagprijs€ 225.000

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→

PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (44%)

B (13%)

C (21%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km

Overstapstation32,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.635 is Weststraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Sint-Annaland. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weststraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 24 in Sint-Annaland.

Wat is Weststraat 24 in Sint-Annaland waard?

Weststraat 24 in Sint-Annaland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.635 (bandbreedte € 201.199 – € 256.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.

Wat is de vraagprijs van Weststraat 24 in Sint-Annaland?

Weststraat 24 in Sint-Annaland staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.517.

Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 24 in Sint-Annaland?

Voor Weststraat 24 adviseren wij een bod van € 232.898 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weststraat 24 in Sint-Annaland?

De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 24 in Sint-Annaland bedragen € 1.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.118 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 24 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weststraat 24 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 10.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 24 ligt rond € 228.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weststraat 24?

Huishoudens in de buurt van Weststraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Weststraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde