Woningwaarde Julianastraat 13, Sint-Annaland (4697GH)

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 13 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.946 (€ 2.948 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 11.85912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 3.41012 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Julianastraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.946 voor Julianastraat 13 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 13 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 234.387. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 229.946.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 13

€ 234.387[ € 222.668 – € 246.106 ]

Verkoper houdt over€ 230.559−€ 3.828 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 241.225+€ 6.838 kosten koper

Verkoopprijs€ 234.387

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.578

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 230.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 13 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 225.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 13

Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.

€ 225.589[ € 214.310 – € 236.868 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.892[ € 2.748 – € 3.037 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland

€ 383.300[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 234.387, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 225.589 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.946+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 234.387+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 246.106+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 225.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 13 in Sint-Annaland bedragen € 1.208 per maand bij een woningwaarde van € 229.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 430.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.208/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.124

OZB€ 18

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.208

Totaal betaald over 30 jaar€ 404.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1931

Woonoppervlakte78 m²

Perceeloppervlakte180 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.946

Verwachte verkoopprijs€ 234.387

Verwachte vraagprijs€ 225.589

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→

PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (44%)

B (13%)

C (21%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km

Overstapstation32,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.946 is Julianastraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Sint-Annaland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 13 in Sint-Annaland.

Wat is Julianastraat 13 in Sint-Annaland waard?

Julianastraat 13 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.946 (bandbreedte € 202.352 – € 257.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 13 in Sint-Annaland?

De verwachte vraagprijs van Julianastraat 13 in Sint-Annaland is in oktober 2026 € 225.589 (bandbreedte € 214.310 – € 236.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.948.

Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 13 in Sint-Annaland?

Voor Julianastraat 13 adviseren wij een bod van € 234.387 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 13 in Sint-Annaland?

De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 13 in Sint-Annaland bedragen € 1.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.124 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 13 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Julianastraat 13 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 13 ligt rond € 229.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 13?

Huishoudens in de buurt van Julianastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Julianastraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde