Woningwaarde Julianastraat 37, Sint-Annaland (4697GH)

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 37 in Sint-Annaland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 228.670 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 9.86612 maanden +4,5%+4,5%

+€ 58712 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Julianastraat 37

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.670 voor Julianastraat 37 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 37 in Sint-Annaland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 232.933. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.670.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 37

€ 232.933[ € 221.873 – € 245.228 ]

Verkoper houdt over€ 229.121−€ 3.812 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 239.742+€ 6.809 kosten koper

Verkoopprijs€ 232.933

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.562

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 229.121

Wat is de vraagprijs?

Julianastraat 37 in Sint-Annaland staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Vraagprijs Julianastraat 37

Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.

€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.082[ € 2.928 – € 3.236 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland

€ 396.333[ € 225.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 37 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 232.933, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.670+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 232.933+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 244.580+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 37 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 37 in Sint-Annaland bedragen € 1.175 per maand bij een woningwaarde van € 228.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 114.000€ 343.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.175/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.118

OZB€ 14

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.175

Totaal betaald over 30 jaar€ 402.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte73 m²

Perceeloppervlakte240 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.670

Verwachte verkoopprijs€ 232.933

Vraagprijs€ 225.000

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→

PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (42%)

B (13%)

C (21%)

D (9%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km

Overstapstation32,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.670 is Julianastraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Sint-Annaland. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 37 in Sint-Annaland.

Wat is Julianastraat 37 in Sint-Annaland waard?

Julianastraat 37 in Sint-Annaland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.670 (bandbreedte € 201.230 – € 256.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.

Wat is de vraagprijs van Julianastraat 37 in Sint-Annaland?

Julianastraat 37 in Sint-Annaland staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.132.

Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 37 in Sint-Annaland?

Voor Julianastraat 37 adviseren wij een bod van € 232.933 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 37 in Sint-Annaland?

De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 37 in Sint-Annaland bedragen € 1.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.118 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 37 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Julianastraat 37 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 9.866) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 37?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 37 ligt rond € 228.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 37?

Huishoudens in de buurt van Julianastraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Julianastraat 37

Onderhoudsstaat en woningwaarde