Huiswaardemeter

Woningwaarde Smalschip 6

4697HJ Sint-Annaland

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.195
+5,4%
[ € 305.532 – € 388.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.324[ € 324.258 – € 358.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.167[ € 335.283 – € 370.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Smalschip 6 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.195 (€ 2.846 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.529Sinds september +0,4%
+€ 17.90612 maanden +5,4%
+€ 5.14912 mnd vs. NL +1,6%
Smalschip 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.195 voor Smalschip 6 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smalschip 6 in Sint-Annaland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.167. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 347.195.

Verwachte verkoopprijs Smalschip 6
€ 353.167[ € 335.283 – € 370.575 ]
Verkoper houdt over€ 348.032−€ 5.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.380+€ 9.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smalschip 6 in Sint-Annaland heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs Smalschip 6
Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.
€ 341.324[ € 324.258 – € 358.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland
€ 383.300[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smalschip 6 adviseren wij in een bod van € 353.167, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.324 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.195+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.167+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.825+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smalschip 6 zal in bij een vraagprijs van € 341.324 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smalschip 6 in Sint-Annaland bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 347.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.698
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smalschip 6

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.195
Verwachte verkoopprijs€ 353.167
Verwachte vraagprijs€ 341.324
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→
PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard 35, 4697BC Sint-Annaland
Boulevard 35
2026 · 121 m²
€ 699.515
Straatbeeld van Spinnaker 19, 4697EN Sint-Annaland
Spinnaker 19
2016 · 134 m²
€ 454.696
Straatbeeld van Kromsteven 22, 4697HN Sint-Annaland
Kromsteven 22
2022 · 200 m²
€ 648.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.195 ligt Smalschip 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Annaland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Smalschip 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smalschip 6 in Sint-Annaland.

Wat is Smalschip 6 in Sint-Annaland waard?
Smalschip 6 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.195 (bandbreedte € 305.532 – € 388.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Smalschip 6 in Sint-Annaland?
De verwachte vraagprijs van Smalschip 6 in Sint-Annaland is in oktober 2026 € 341.324 (bandbreedte € 324.258 – € 358.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Smalschip 6 in Sint-Annaland?
Voor Smalschip 6 adviseren wij een bod van € 353.167 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smalschip 6 in Sint-Annaland?
De geschatte bruto maandlasten van Smalschip 6 in Sint-Annaland bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.698 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smalschip 6 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smalschip 6 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smalschip 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Smalschip 6 ligt rond € 347.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smalschip 6?
Huishoudens in de buurt van Smalschip 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.