Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipper 41

4697HL Sint-Annaland

174 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.754
+5,4%
[ € 514.584 – € 654.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.134[ € 547.327 – € 604.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.503[ € 563.747 – € 623.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 41 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.754 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.575Sinds september +0,4%
+€ 30.15812 maanden +5,4%
+€ 8.67212 mnd vs. NL +1,6%
Klipper 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.754 voor Klipper 41 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 41 in Sint-Annaland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.503. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 584.754.

Verwachte verkoopprijs Klipper 41
€ 593.503[ € 563.747 – € 623.089 ]
Verkoper houdt over€ 585.724−€ 7.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.523+€ 14.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 41 in Sint-Annaland heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 41
Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.
€ 576.134[ € 547.327 – € 604.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland
€ 383.300[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 41 adviseren wij in een bod van € 593.503, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 576.134 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.754+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.503+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.178+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 41 zal in bij een vraagprijs van € 576.134 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 41 in Sint-Annaland bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 584.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.860
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 41

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.754
Verwachte verkoopprijs€ 593.503
Verwachte vraagprijs€ 576.134
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→
PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromsteven 22, 4697HN Sint-Annaland
Kromsteven 22
2022 · 200 m²
€ 648.273
Straatbeeld van Spinnaker 19, 4697EN Sint-Annaland
Spinnaker 19
2016 · 134 m²
€ 454.696
Straatbeeld van Boulevard 35, 4697BC Sint-Annaland
Boulevard 35
2026 · 121 m²
€ 699.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipper 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.754 duidelijk in het hogere segment van Sint-Annaland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klipper 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 41 in Sint-Annaland.

Wat is Klipper 41 in Sint-Annaland waard?
Klipper 41 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.754 (bandbreedte € 514.584 – € 654.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 41 in Sint-Annaland?
De verwachte vraagprijs van Klipper 41 in Sint-Annaland is in oktober 2026 € 576.134 (bandbreedte € 547.327 – € 604.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 41 in Sint-Annaland?
Voor Klipper 41 adviseren wij een bod van € 593.503 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 41 in Sint-Annaland?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 41 in Sint-Annaland bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.860 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 41 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 41 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 41 ligt rond € 584.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 41?
Huishoudens in de buurt van Klipper 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.