Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipper 10

4697HM Sint-Annaland

242 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.862
+5,4%
[ € 613.239 – € 780.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.757[ € 656.219 – € 725.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.021[ € 668.031 – € 738.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 10 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.862 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.068Sinds september +0,4%
+€ 35.94012 maanden +5,4%
+€ 10.33512 mnd vs. NL +1,6%
Klipper 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.862 voor Klipper 10 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 10 in Sint-Annaland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.021. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 696.862.

Verwachte verkoopprijs Klipper 10
€ 703.021[ € 668.031 – € 738.350 ]
Verkoper houdt over€ 694.038−€ 8.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.231+€ 16.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 10 in Sint-Annaland heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 10
Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.
€ 690.757[ € 656.219 – € 725.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.854[ € 2.712 – € 2.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland
€ 383.300[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 10 adviseren wij in een bod van € 703.021, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 690.757 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.862+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.021+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.172+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 10 zal in bij een vraagprijs van € 690.757 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 10 in Sint-Annaland bedragen € 3.568 per maand bij een woningwaarde van € 696.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.408
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte638 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.862
Verwachte verkoopprijs€ 703.021
Verwachte vraagprijs€ 690.757
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→
PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromsteven 22, 4697HN Sint-Annaland
Kromsteven 22
2022 · 200 m²
€ 648.273
Straatbeeld van Spinnaker 19, 4697EN Sint-Annaland
Spinnaker 19
2016 · 134 m²
€ 454.696
Straatbeeld van Boulevard 35, 4697BC Sint-Annaland
Boulevard 35
2026 · 121 m²
€ 699.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipper 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.862 duidelijk in het hogere segment van Sint-Annaland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klipper 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 10 in Sint-Annaland.

Wat is Klipper 10 in Sint-Annaland waard?
Klipper 10 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.862 (bandbreedte € 613.239 – € 780.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 10 in Sint-Annaland?
De verwachte vraagprijs van Klipper 10 in Sint-Annaland is in oktober 2026 € 690.757 (bandbreedte € 656.219 – € 725.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 10 in Sint-Annaland?
Voor Klipper 10 adviseren wij een bod van € 703.021 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 10 in Sint-Annaland?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 10 in Sint-Annaland bedragen € 3.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.408 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 10 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 10 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 35.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 10 ligt rond € 696.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 10?
Huishoudens in de buurt van Klipper 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.