Woningwaarde Langeweg 2

4697RE Sint-Annaland

170 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 3.382Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 574.889

+5,4%

[ € 505.902 – € 643.876 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 566.519[ € 538.193 – € 594.845 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 583.383[ € 554.339 – € 612.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 2 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.889 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.531Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 29.64912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 8.52612 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Langeweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.889 voor Langeweg 2 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 2 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 583.383. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.889.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 2

€ 583.383[ € 554.339 – € 612.690 ]

Verkoper houdt over€ 575.716−€ 7.667 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 597.201+€ 13.818 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.383

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.417

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 575.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 2 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 566.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 2

Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.

€ 566.519[ € 538.193 – € 594.845 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.332[ € 3.166 – € 3.499 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland

€ 383.300[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 583.383, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 566.519 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.889+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 583.383+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 612.552+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 566.519 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 2 in Sint-Annaland bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 574.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.945/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811

OZB€ 46

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.945

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.889

Verwachte verkoopprijs€ 583.383

Verwachte vraagprijs€ 566.519

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→

PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (13%)

C (21%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km

Overstapstation32,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.889 duidelijk in het hogere segment van Sint-Annaland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 2 in Sint-Annaland.

Wat is Langeweg 2 in Sint-Annaland waard?

Langeweg 2 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.889 (bandbreedte € 505.902 – € 643.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 2 in Sint-Annaland?

De verwachte vraagprijs van Langeweg 2 in Sint-Annaland is in oktober 2026 € 566.519 (bandbreedte € 538.193 – € 594.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.

Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 2 in Sint-Annaland?

Voor Langeweg 2 adviseren wij een bod van € 583.383 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langeweg 2 in Sint-Annaland?

De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 2 in Sint-Annaland bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 2 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langeweg 2 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 2 ligt rond € 574.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langeweg 2?

Huishoudens in de buurt van Langeweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.