Woningwaarde Oude Breestraat 43

5845AB Sint Anthonis

495 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 1.402Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 694.233

+3,8%

[ € 610.925 – € 777.541 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 676.772[ € 642.933 – € 710.611 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 712.144[ € 676.366 – € 747.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.233 (€ 1.402 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.166Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.55112 maanden +3,8%+3,8%

€ -35512 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Oude Breestraat 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.233 voor Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 712.144. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 694.233.

Verwachte verkoopprijs Oude Breestraat 43

€ 712.144[ € 676.366 – € 747.563 ]

Verkoper houdt over€ 703.060−€ 9.084 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 728.537+€ 16.393 kosten koper

Verkoopprijs€ 712.144

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.834

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 703.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 676.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.367 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Breestraat 43

Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.

€ 676.772[ € 642.933 – € 710.611 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.367[ € 1.299 – € 1.436 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis

€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Breestraat 43 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 712.144, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 676.772 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.233+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 712.144+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 747.751+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Breestraat 43 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 676.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis bedragen € 3.615 per maand bij een woningwaarde van € 694.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 894.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.615/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.395

OZB€ 55

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 118

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.615

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Breestraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte495 m²

Perceeloppervlakte1.439 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.233

Verwachte verkoopprijs€ 712.144

Verwachte vraagprijs€ 676.772

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→

PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (16%)

C (23%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Breestraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.233 duidelijk in het hogere segment van Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Breestraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis.

Wat is Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis waard?

Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.233 (bandbreedte € 610.925 – € 777.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis?

De verwachte vraagprijs van Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 676.772 (bandbreedte € 642.933 – € 710.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.402.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis?

Voor Oude Breestraat 43 adviseren wij een bod van € 712.144 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis bedragen € 3.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.395 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Breestraat 43 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 25.551) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Breestraat 43?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Oude Breestraat 43 ligt rond € 694.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Breestraat 43?

Huishoudens in de buurt van Oude Breestraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).