Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefstraat 9A

5845BB Sint Anthonis

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.494
+3,8%
[ € 150.915 – € 192.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.661[ € 157.378 – € 173.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.533[ € 168.394 – € 186.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefstraat 9A in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.494 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 535Sinds september +0,3%
+€ 6.31212 maanden +3,8%
€ -8712 mnd vs. NL -0,1%
Hoefstraat 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.494 voor Hoefstraat 9A in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefstraat 9A in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.533. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 171.494.

Verwachte verkoopprijs Hoefstraat 9A
€ 177.533[ € 168.394 – € 186.120 ]
Verkoper houdt over€ 174.330−€ 3.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.234+€ 5.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefstraat 9A in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefstraat 9A
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 165.661[ € 157.378 – € 173.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.148 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefstraat 9A adviseren wij in een bod van € 177.533, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 165.661 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.494+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.533+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.410+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefstraat 9A zal in bij een vraagprijs van € 165.661 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefstraat 9A in Sint Anthonis bedragen € 911 per maand bij een woningwaarde van € 171.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 839
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 911
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefstraat 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.494
Verwachte verkoopprijs€ 177.533
Verwachte vraagprijs€ 165.661
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breestraat 17, 5845AX Sint Anthonis
Breestraat 17
1920 · 227 m²
€ 521.376
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Hoefstraat 40, 5845BC Sint Anthonis
Hoefstraat 40
1949 · 216 m²
€ 776.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.494 is Hoefstraat 9A een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoefstraat 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefstraat 9A in Sint Anthonis.

Wat is Hoefstraat 9A in Sint Anthonis waard?
Hoefstraat 9A in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.494 (bandbreedte € 150.915 – € 192.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefstraat 9A in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Hoefstraat 9A in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 165.661 (bandbreedte € 157.378 – € 173.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefstraat 9A in Sint Anthonis?
Voor Hoefstraat 9A adviseren wij een bod van € 177.533 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefstraat 9A in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefstraat 9A in Sint Anthonis bedragen € 911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 839 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefstraat 9A in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefstraat 9A in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 6.312) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefstraat 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hoefstraat 9A ligt rond € 171.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefstraat 9A?
Huishoudens in de buurt van Hoefstraat 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).