Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 13B

5845BD Sint Anthonis

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.654
+3,8%
[ € 242.576 – € 308.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.725[ € 253.389 – € 280.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.882[ € 270.366 – € 298.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 13B in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.654 (€ 2.223 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 860Sinds september +0,3%
+€ 10.14512 maanden +3,8%
€ -14112 mnd vs. NL -0,1%
Molenstraat 13B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.654 voor Molenstraat 13B in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 13B in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.882. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 275.654.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 13B
€ 284.882[ € 270.366 – € 298.825 ]
Verkoper houdt over€ 280.498−€ 4.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.730+€ 7.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 13B in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.151 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 13B
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 266.725[ € 253.389 – € 280.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.151[ € 2.043 – € 2.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 13B adviseren wij in een bod van € 284.882, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 266.725 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.654+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.882+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.126+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 13B zal in bij een vraagprijs van € 266.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 13B in Sint Anthonis bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 275.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.348
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 13B

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.654
Verwachte verkoopprijs€ 284.882
Verwachte vraagprijs€ 266.725
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breestraat 17, 5845AX Sint Anthonis
Breestraat 17
1920 · 227 m²
€ 521.376
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Hoefstraat 40, 5845BC Sint Anthonis
Hoefstraat 40
1949 · 216 m²
€ 776.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.654 is Molenstraat 13B een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 13B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 13B in Sint Anthonis.

Wat is Molenstraat 13B in Sint Anthonis waard?
Molenstraat 13B in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.654 (bandbreedte € 242.576 – € 308.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 13B in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 13B in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 266.725 (bandbreedte € 253.389 – € 280.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 13B in Sint Anthonis?
Voor Molenstraat 13B adviseren wij een bod van € 284.882 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 13B in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 13B in Sint Anthonis bedragen € 1.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.348 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 13B in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 13B in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.145) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 13B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 13B ligt rond € 275.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 13B?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 13B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).