Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 8L

5845BH Sint Anthonis

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.783
+3,8%
[ € 259.409 – € 330.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.259[ € 270.996 – € 299.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.625[ € 289.153 – € 319.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 8L in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.783 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 920Sinds september +0,3%
+€ 10.84912 maanden +3,8%
€ -15112 mnd vs. NL -0,1%
Brink 8L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.783 voor Brink 8L in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 8L in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.625. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 294.783.

Verwachte verkoopprijs Brink 8L
€ 304.625[ € 289.153 – € 319.590 ]
Verkoper houdt over€ 300.024−€ 4.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.868+€ 8.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 8L in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.396 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 8L
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 285.259[ € 270.996 – € 299.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.396[ € 3.226 – € 3.566 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 8L adviseren wij in een bod van € 304.625, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 285.259 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.783+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.625+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.856+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 8L zal in bij een vraagprijs van € 285.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 8L in Sint Anthonis bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 294.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 8L

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.783
Verwachte verkoopprijs€ 304.625
Verwachte vraagprijs€ 285.259
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breestraat 17, 5845AX Sint Anthonis
Breestraat 17
1920 · 227 m²
€ 521.376
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Hoefstraat 40, 5845BC Sint Anthonis
Hoefstraat 40
1949 · 216 m²
€ 776.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.783 is Brink 8L een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brink 8L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 8L in Sint Anthonis.

Wat is Brink 8L in Sint Anthonis waard?
Brink 8L in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.783 (bandbreedte € 259.409 – € 330.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 8L in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Brink 8L in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 285.259 (bandbreedte € 270.996 – € 299.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 8L in Sint Anthonis?
Voor Brink 8L adviseren wij een bod van € 304.625 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 8L in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 8L in Sint Anthonis bedragen € 1.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 8L in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 8L in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.849) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 8L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Brink 8L ligt rond € 294.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 8L?
Huishoudens in de buurt van Brink 8L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).