Woningwaarde Lepelstraat 11

5845BK Sint Anthonis

410 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 989Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 405.557

+3,8%

[ € 356.890 – € 454.224 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 393.477[ € 373.803 – € 413.151 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 418.008[ € 396.605 – € 438.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Lepelstraat 11 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.557 (€ 989 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.265Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 14.92612 maanden +3,8%+3,8%

€ -20812 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Lepelstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.557 voor Lepelstraat 11 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lepelstraat 11 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 418.008. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.557.

Verwachte verkoopprijs Lepelstraat 11

€ 418.008[ € 396.605 – € 438.353 ]

Verkoper houdt over€ 412.160−€ 5.848 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 428.518+€ 10.510 kosten koper

Verkoopprijs€ 418.008

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.598

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 412.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lepelstraat 11 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 393.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 960 per m².

Verwachte vraagprijs Lepelstraat 11

Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.

€ 393.477[ € 373.803 – € 413.151 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 960[ € 912 – € 1.008 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis

€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lepelstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 418.008, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.477 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.557+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 418.008+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 438.908+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lepelstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 393.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lepelstraat 11 in Sint Anthonis bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 405.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 606.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.160/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983

OZB€ 32

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 98

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.160

Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lepelstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte410 m²

Perceeloppervlakte124 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.557

Verwachte verkoopprijs€ 418.008

Verwachte vraagprijs€ 393.477

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→

PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (16%)

C (23%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lepelstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.557 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Anthonis willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lepelstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lepelstraat 11 in Sint Anthonis.

Wat is Lepelstraat 11 in Sint Anthonis waard?

Lepelstraat 11 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.557 (bandbreedte € 356.890 – € 454.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lepelstraat 11 in Sint Anthonis?

De verwachte vraagprijs van Lepelstraat 11 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 393.477 (bandbreedte € 373.803 – € 413.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 989.

Hoeveel moet ik overbieden op Lepelstraat 11 in Sint Anthonis?

Voor Lepelstraat 11 adviseren wij een bod van € 418.008 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lepelstraat 11 in Sint Anthonis?

De geschatte bruto maandlasten van Lepelstraat 11 in Sint Anthonis bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lepelstraat 11 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lepelstraat 11 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.926) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lepelstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Lepelstraat 11 ligt rond € 405.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lepelstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Lepelstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).