Huiswaardemeter

Woningwaarde De kleine Dijk 8

5845BZ Sint Anthonis

261 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.315
+3,8%
[ € 676.117 – € 860.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.493[ € 712.018 – € 786.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.609[ € 747.619 – € 826.316 ]

Wat is mijn huis waard?

De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.315 (€ 2.944 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.397Sinds september +0,3%
+€ 28.27812 maanden +3,8%
€ -39212 mnd vs. NL -0,1%
De kleine Dijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.315 voor De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.609. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 768.315.

Verwachte verkoopprijs De kleine Dijk 8
€ 787.609[ € 747.619 – € 826.316 ]
Verkoper houdt over€ 777.695−€ 9.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.511+€ 17.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.872 per m².

Verwachte vraagprijs De kleine Dijk 8
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 749.493[ € 712.018 – € 786.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.872[ € 2.728 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De kleine Dijk 8 adviseren wij in een bod van € 787.609, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 749.493 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.315+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.609+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.989+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De kleine Dijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 749.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis bedragen € 3.926 per maand bij een woningwaarde van € 768.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.757
OZB€ 60
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De kleine Dijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.315
Verwachte verkoopprijs€ 787.609
Verwachte vraagprijs€ 749.493
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiendvrij 7, 5845HN Sint Anthonis
Tiendvrij 7
1992 · 204 m²
€ 764.914
Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 517.309
Straatbeeld van Peelkant 24A, 5845EH Sint Anthonis
Peelkant 24A
2023 · 217 m²
€ 711.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De kleine Dijk 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 768.315 duidelijk in het hogere segment van Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De kleine Dijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis.

Wat is De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis waard?
De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.315 (bandbreedte € 676.117 – € 860.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 749.493 (bandbreedte € 712.018 – € 786.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.944.
Hoeveel moet ik overbieden op De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis?
Voor De kleine Dijk 8 adviseren wij een bod van € 787.609 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis bedragen € 3.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.757 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De kleine Dijk 8 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 28.278) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De kleine Dijk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van De kleine Dijk 8 ligt rond € 768.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De kleine Dijk 8?
Huishoudens in de buurt van De kleine Dijk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).