Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Verbeecklaan 10

5845CE Sint Anthonis

199 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.711
+3,8%
[ € 675.586 – € 859.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.167[ € 712.659 – € 787.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.666[ € 749.717 – € 828.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.711 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.395Sinds september +0,3%
+€ 28.25612 maanden +3,8%
€ -39112 mnd vs. NL -0,1%
Dokter Verbeecklaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.711 voor Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.666. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 767.711.

Verwachte verkoopprijs Dokter Verbeecklaan 10
€ 785.666[ € 749.717 – € 828.634 ]
Verkoper houdt over€ 775.774−€ 9.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.529+€ 17.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Verbeecklaan 10
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 750.167[ € 712.659 – € 787.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Verbeecklaan 10 adviseren wij in een bod van € 785.666, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 750.167 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.711+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.666+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.949+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Verbeecklaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 750.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis bedragen € 3.908 per maand bij een woningwaarde van € 767.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.754
OZB€ 60
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Verbeecklaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.711
Verwachte verkoopprijs€ 785.666
Verwachte vraagprijs€ 750.167
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breestraat 17, 5845AX Sint Anthonis
Breestraat 17
1920 · 227 m²
€ 521.376
Straatbeeld van Dokter Verbeecklaan 40, 5845CE Sint Anthonis
Dokter Verbeecklaan 40
1936 · 182 m²
€ 653.495
Straatbeeld van Sambeeksedijk 8, 5845ES Sint Anthonis
Sambeeksedijk 8
1935 · 307 m²
€ 571.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Verbeecklaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.711 duidelijk in het hogere segment van Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dokter Verbeecklaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis.

Wat is Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis waard?
Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.711 (bandbreedte € 675.586 – € 859.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 750.167 (bandbreedte € 712.659 – € 787.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis?
Voor Dokter Verbeecklaan 10 adviseren wij een bod van € 785.666 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis bedragen € 3.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.754 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Verbeecklaan 10 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 28.256) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Verbeecklaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Verbeecklaan 10 ligt rond € 767.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Verbeecklaan 10?
Huishoudens in de buurt van Dokter Verbeecklaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).