Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandseveldweg 65

5845CH Sint Anthonis

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.486
+3,8%
[ € 186.108 – € 236.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.152[ € 193.944 – € 214.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.084[ € 207.908 – € 229.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.486 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 660Sinds september +0,3%
+€ 7.78412 maanden +3,8%
€ -10812 mnd vs. NL -0,1%
Zandseveldweg 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.486 voor Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.084. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 211.486.

Verwachte verkoopprijs Zandseveldweg 65
€ 219.084[ € 207.908 – € 229.794 ]
Verkoper houdt over€ 215.424−€ 3.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.616+€ 6.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Zandseveldweg 65
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 204.152[ € 193.944 – € 214.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.463 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandseveldweg 65 adviseren wij in een bod van € 219.084, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 204.152 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.486+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.084+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.038+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandseveldweg 65 zal in bij een vraagprijs van € 204.152 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis bedragen € 1.111 per maand bij een woningwaarde van € 211.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.034
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandseveldweg 65

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.486
Verwachte verkoopprijs€ 219.084
Verwachte vraagprijs€ 204.152
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breestraat 17, 5845AX Sint Anthonis
Breestraat 17
1920 · 227 m²
€ 521.376
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Hoefstraat 40, 5845BC Sint Anthonis
Hoefstraat 40
1949 · 216 m²
€ 776.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.486 is Zandseveldweg 65 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zandseveldweg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis.

Wat is Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis waard?
Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.486 (bandbreedte € 186.108 – € 236.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 204.152 (bandbreedte € 193.944 – € 214.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis?
Voor Zandseveldweg 65 adviseren wij een bod van € 219.084 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis bedragen € 1.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.034 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandseveldweg 65 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 7.784) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandseveldweg 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Zandseveldweg 65 ligt rond € 211.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandseveldweg 65?
Huishoudens in de buurt van Zandseveldweg 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).