Huiswaardemeter

Woningwaarde De Merret 15

5845DA Sint Anthonis

177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.763
+3,8%
[ € 388.751 – € 494.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.875[ € 407.431 – € 450.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.038[ € 431.877 – € 477.338 ]

Wat is mijn huis waard?

De Merret 15 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.763 (€ 2.496 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.378Sinds september +0,3%
+€ 16.25912 maanden +3,8%
€ -22612 mnd vs. NL -0,1%
De Merret 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.763 voor De Merret 15 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Merret 15 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.038. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.763.

Verwachte verkoopprijs De Merret 15
€ 455.038[ € 431.877 – € 477.338 ]
Verkoper houdt over€ 448.783−€ 6.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.289+€ 11.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Merret 15 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.423 per m².

Verwachte vraagprijs De Merret 15
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 428.875[ € 407.431 – € 450.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.423[ € 2.302 – € 2.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Merret 15 adviseren wij in een bod van € 455.038, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.875 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.763+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.038+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.790+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Merret 15 zal in bij een vraagprijs van € 428.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Merret 15 in Sint Anthonis bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 441.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Merret 15

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.763
Verwachte verkoopprijs€ 455.038
Verwachte vraagprijs€ 428.875
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiendvrij 7, 5845HN Sint Anthonis
Tiendvrij 7
1992 · 204 m²
€ 764.914
Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 517.309
Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.763 zit De Merret 15 in het middensegment van Sint Anthonis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Merret 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Merret 15 in Sint Anthonis.

Wat is De Merret 15 in Sint Anthonis waard?
De Merret 15 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.763 (bandbreedte € 388.751 – € 494.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Merret 15 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van De Merret 15 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 428.875 (bandbreedte € 407.431 – € 450.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.496.
Hoeveel moet ik overbieden op De Merret 15 in Sint Anthonis?
Voor De Merret 15 adviseren wij een bod van € 455.038 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Merret 15 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van De Merret 15 in Sint Anthonis bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Merret 15 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Merret 15 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.259) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Merret 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van De Merret 15 ligt rond € 441.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Merret 15?
Huishoudens in de buurt van De Merret 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).