Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulusstraat 1K-125

5845DZ Sint Anthonis

44 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.222
+3,8%
[ € 184.995 – € 235.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.882[ € 192.738 – € 213.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.827[ € 206.615 – € 228.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.222 (€ 4.778 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 656Sinds september +0,3%
+€ 7.73712 maanden +3,8%
€ -10812 mnd vs. NL -0,1%
Paulusstraat 1K-125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.222 voor Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.827. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 210.222.

Verwachte verkoopprijs Paulusstraat 1K-125
€ 217.827[ € 206.615 – € 228.364 ]
Verkoper houdt over€ 214.181−€ 3.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.334+€ 6.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Verwachte vraagprijs Paulusstraat 1K-125
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 202.882[ € 192.738 – € 213.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.380 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulusstraat 1K-125 adviseren wij in een bod van € 217.827, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 202.882 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.222+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.827+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.718+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulusstraat 1K-125 zal in bij een vraagprijs van € 202.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis bedragen € 1.102 per maand bij een woningwaarde van € 210.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.028
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulusstraat 1K-125

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.222
Verwachte verkoopprijs€ 217.827
Verwachte vraagprijs€ 202.882
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breestraat 17, 5845AX Sint Anthonis
Breestraat 17
1920 · 227 m²
€ 521.376
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Hoefstraat 40, 5845BC Sint Anthonis
Hoefstraat 40
1949 · 216 m²
€ 776.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.222 is Paulusstraat 1K-125 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paulusstraat 1K-125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis.

Wat is Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis waard?
Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.222 (bandbreedte € 184.995 – € 235.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 202.882 (bandbreedte € 192.738 – € 213.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis?
Voor Paulusstraat 1K-125 adviseren wij een bod van € 217.827 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis bedragen € 1.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.028 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulusstraat 1K-125 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 7.737) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulusstraat 1K-125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Paulusstraat 1K-125 ligt rond € 210.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulusstraat 1K-125?
Huishoudens in de buurt van Paulusstraat 1K-125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).