Woningwaarde 't Kempke 2

5845GB Sint Anthonis

221 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 4.068Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 899.105

+3,8%

[ € 791.212 – € 1.006.998 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 878.665[ € 834.732 – € 922.598 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 920.020[ € 873.964 – € 965.960 ]

Wat is mijn huis waard?

't Kempke 2 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.105 (€ 4.068 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.805Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 33.09112 maanden +3,8%+3,8%

€ -45912 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

't Kempke 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.105 voor 't Kempke 2 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Kempke 2 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 920.020. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 899.105.

Verwachte verkoopprijs 't Kempke 2

€ 920.020[ € 873.964 – € 965.960 ]

Verkoper houdt over€ 908.650−€ 11.370 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 940.570+€ 20.550 kosten koper

Verkoopprijs€ 920.020

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.120

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 908.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Kempke 2 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 878.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.976 per m².

Verwachte vraagprijs 't Kempke 2

Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.

€ 878.665[ € 834.732 – € 922.598 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.976[ € 3.777 – € 4.175 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis

€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Kempke 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 920.020, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 878.665 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.105+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 920.020+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 966.021+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Kempke 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 878.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Kempke 2 in Sint Anthonis bedragen € 4.568 per maand bij een woningwaarde van € 899.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.099.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.568/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.397

OZB€ 71

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.568

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.582.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Kempke 2

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.325 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.105

Verwachte verkoopprijs€ 920.020

Verwachte vraagprijs€ 878.665

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→

PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (16%)

C (23%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Kempke 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.105 duidelijk in het hogere segment van Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 't Kempke 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Kempke 2 in Sint Anthonis.

Wat is 't Kempke 2 in Sint Anthonis waard?

't Kempke 2 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.105 (bandbreedte € 791.212 – € 1.006.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.

Wat is de verwachte vraagprijs van 't Kempke 2 in Sint Anthonis?

De verwachte vraagprijs van 't Kempke 2 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 878.665 (bandbreedte € 834.732 – € 922.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.

Hoeveel moet ik overbieden op 't Kempke 2 in Sint Anthonis?

Voor 't Kempke 2 adviseren wij een bod van € 920.020 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van 't Kempke 2 in Sint Anthonis?

De geschatte bruto maandlasten van 't Kempke 2 in Sint Anthonis bedragen € 4.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.397 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van 't Kempke 2 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van 't Kempke 2 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 33.091) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Kempke 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van 't Kempke 2 ligt rond € 899.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van 't Kempke 2?

Huishoudens in de buurt van 't Kempke 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).