Huiswaardemeter

Woningwaarde Tiendvrij 19

5845HN Sint Anthonis

176 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1992Bouwjaar
€ 2.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.720
+3,8%
[ € 454.714 – € 578.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.389[ € 474.420 – € 524.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.014[ € 503.360 – € 556.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Tiendvrij 19 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.720 (€ 2.936 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds september +0,3%
+€ 19.01812 maanden +3,8%
€ -26412 mnd vs. NL -0,1%
Tiendvrij 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.720 voor Tiendvrij 19 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tiendvrij 19 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.014. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.720.

Verwachte verkoopprijs Tiendvrij 19
€ 532.014[ € 503.360 – € 556.344 ]
Verkoper houdt over€ 524.912−€ 7.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.804+€ 12.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tiendvrij 19 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs Tiendvrij 19
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 499.389[ € 474.420 – € 524.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.696 – € 2.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tiendvrij 19 adviseren wij in een bod van € 532.014, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 499.389 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.720+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.014+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.615+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tiendvrij 19 zal in bij een vraagprijs van € 499.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tiendvrij 19 in Sint Anthonis bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 516.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tiendvrij 19

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.720
Verwachte verkoopprijs€ 532.014
Verwachte vraagprijs€ 499.389
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiendvrij 7, 5845HN Sint Anthonis
Tiendvrij 7
1992 · 204 m²
€ 764.914
Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 517.309
Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.720 ligt Tiendvrij 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tiendvrij 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tiendvrij 19 in Sint Anthonis.

Wat is Tiendvrij 19 in Sint Anthonis waard?
Tiendvrij 19 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.720 (bandbreedte € 454.714 – € 578.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tiendvrij 19 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Tiendvrij 19 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 499.389 (bandbreedte € 474.420 – € 524.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Tiendvrij 19 in Sint Anthonis?
Voor Tiendvrij 19 adviseren wij een bod van € 532.014 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tiendvrij 19 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Tiendvrij 19 in Sint Anthonis bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tiendvrij 19 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tiendvrij 19 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.018) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tiendvrij 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Tiendvrij 19 ligt rond € 516.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tiendvrij 19?
Huishoudens in de buurt van Tiendvrij 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).