Huiswaardemeter

Woningwaarde Kantstraat 28

6111AH Sint Joost

Te koop
143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.910
+9,7%
[ € 296.481 – € 377.339 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.359[ € 312.891 – € 345.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.485[ € 327.284 – € 361.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Kantstraat 28 in Sint Joost heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 336.910 (€ 2.356 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds juli +0,8%
+€ 29.65312 maanden +9,7%
+€ 18.80112 mnd vs. NL +6,1%
Kantstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.910 voor Kantstraat 28 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kantstraat 28 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.485. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.910.

Verwachte verkoopprijs Kantstraat 28
€ 344.485[ € 327.284 – € 361.735 ]
Verkoper houdt over€ 339.446−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.525+€ 9.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.446

Wat is de vraagprijs?

Kantstraat 28 in Sint Joost staat in te koop voor € 329.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.303 per m².

Vraagprijs Kantstraat 28
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 329.359[ € 312.891 – € 345.827 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.303[ € 2.188 – € 2.418 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 461.782[ € 205.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kantstraat 28 adviseren wij in een bod van € 344.485, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 329.359 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.910+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.485+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.709+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kantstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 329.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kantstraat 28 in Sint Joost bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 336.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kantstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.910
Verwachte verkoopprijs€ 344.485
Vraagprijs€ 329.359
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Joosterbaan 19, 6112AT Sint Joost
Sint Joosterbaan 19
1968 · 168 m²
€ 436.431
Straatbeeld van Wijerstraat 11, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 11
1963 · 197 m²
€ 359.919
Straatbeeld van Wijerstraat 3, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 3
1972 · 222 m²
€ 640.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kantstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Joost willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kantstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kantstraat 28 in Sint Joost.

Wat is Kantstraat 28 in Sint Joost waard?
Kantstraat 28 in Sint Joost heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.910 (bandbreedte € 296.481 – € 377.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de vraagprijs van Kantstraat 28 in Sint Joost?
Kantstraat 28 in Sint Joost staat in augustus 2026 te koop voor € 329.359. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Kantstraat 28 in Sint Joost?
Voor Kantstraat 28 adviseren wij een bod van € 344.485 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kantstraat 28 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Kantstraat 28 in Sint Joost bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kantstraat 28 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kantstraat 28 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 29.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kantstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kantstraat 28 ligt rond € 336.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kantstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Kantstraat 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.