Huiswaardemeter

Woningwaarde Kantstraat 32

6111AH Sint Joost

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.644
+10,4%
[ € 299.767 – € 381.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.006[ € 316.356 – € 349.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.457[ € 330.908 – € 365.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Kantstraat 32 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.644 (€ 2.366 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.790Sinds september +0,8%
+€ 32.01112 maanden +10,4%
+€ 20.05412 mnd vs. NL +6,5%
Kantstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.644 voor Kantstraat 32 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kantstraat 32 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.457. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.644.

Verwachte verkoopprijs Kantstraat 32
€ 348.457[ € 330.908 – € 365.740 ]
Verkoper houdt over€ 343.374−€ 5.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.576+€ 9.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kantstraat 32 in Sint Joost heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.313 per m².

Verwachte vraagprijs Kantstraat 32
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 333.006[ € 316.356 – € 349.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.313[ € 2.197 – € 2.428 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kantstraat 32 adviseren wij in een bod van € 348.457, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.006 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.644+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.457+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.880+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kantstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 333.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kantstraat 32 in Sint Joost bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 340.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kantstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.644
Verwachte verkoopprijs€ 348.457
Verwachte vraagprijs€ 333.006
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Joosterbaan 19, 6112AT Sint Joost
Sint Joosterbaan 19
1968 · 168 m²
€ 436.431
Straatbeeld van Wijerstraat 11, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 11
1963 · 197 m²
€ 359.919
Straatbeeld van Wijerstraat 3, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 3
1972 · 222 m²
€ 640.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kantstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.644 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Joost willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kantstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kantstraat 32 in Sint Joost.

Wat is Kantstraat 32 in Sint Joost waard?
Kantstraat 32 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.644 (bandbreedte € 299.767 – € 381.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kantstraat 32 in Sint Joost?
De verwachte vraagprijs van Kantstraat 32 in Sint Joost is in oktober 2026 € 333.006 (bandbreedte € 316.356 – € 349.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Kantstraat 32 in Sint Joost?
Voor Kantstraat 32 adviseren wij een bod van € 348.457 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kantstraat 32 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Kantstraat 32 in Sint Joost bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kantstraat 32 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kantstraat 32 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kantstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kantstraat 32 ligt rond € 340.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kantstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Kantstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.